夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产，除赠与合同中明确约定只归夫或妻一方的财产外，应归夫妻共同所有。
房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。不能因房屋更名到一方名下而取得该房屋百分之百的产权。
对于夫妻共有的房产，双方可以协商分割，协商不成的，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
一方赠与另一方的房产离婚时怎么分割
律师回答
摘要：夫妻赠与财产应归共同所有，房屋赠与夫妻共同财产。不能因更名而取得百分之百产权。对共有房产，可协商分割，否则法院按情况处理：双方同意竞价取得、一方主张所有权需补偿、双方不主张可拍卖变卖分割价款。
延伸阅读
离婚时如何公平分割一方赠与的房产？
在离婚时，公平分割一方赠与的房产是一个复杂而重要的问题。首先，需要考虑赠与的性质和目的。如果赠与是以夫妻共同财产的形式进行的，那么在离婚时，应根据财产分割原则进行公平分配。这可能包括考虑双方的贡献、财产的价值和来源等因素。如果赠与是以个人财产的形式进行的，那么在离婚时，应该尊重赠与人的意愿，但也需要确保离婚后另一方的合理权益。在具体操作上，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。最终目标是确保分割结果公平合理，维护离婚双方的合法权益。
在离婚时，公平分割一方赠与的房产是一个复杂而重要的问题。首先，需要考虑赠与的性质和目的。如果赠与是以夫妻共同财产的形式进行的，那么在离婚时，应根据财产分割原则进行公平分配。这可能包括考虑双方的贡献、财产的价值和来源等因素。如果赠与是以个人财产的形式进行的，那么在离婚时，应该尊重赠与人的意愿，但也需要确保离婚后另一方的合理权益。在具体操作上，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。最终目标是确保分割结果公平合理，维护离婚双方的合法权益。
结语：夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得财产，除约定归一方外，应归夫妻共同所有。房屋赠与行为发生在夫妻关系存续期间，该房产应属于夫妻共同财产。离婚时，公平分割赠与的房产是重要问题。需考虑赠与性质、贡献、价值等因素。可通过协商、调解或诉讼解决分割，确保结果公平合理，维护双方权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
一方赠与另一方的房产离婚时怎么分割
夫妻赠与财产除非明确约定，否则属于共同所有。夫妻关系存续期间赠与的房产也属于共同财产，更名不等于百分百产权。夫妻共有房产可协商分割，如协商不成，可通过竞价取得、评估并补偿或拍卖变卖分割。...查看全文
离婚时，一方赠与另一方房产，如何分割
夫妻赠与财产，除非另行约定，应归夫妻共同所有。赠与房屋需注意，更名不等于所有权转移。夫妻共有房产可协商分割，协商不成则由法院评估或拍卖分割。...查看全文
婚内一方赠与另一方的房产，离婚时能分割吗？
夫妻在婚姻期间赠与的财产应为共同所有，房屋赠与也是共同财产。夫妻可协商分割，如协商不成，可由法院按情况处理：竞价取得、评估后补偿、拍卖变卖分割所得。...查看全文
一方赠与另一方房产离婚房产如何分割
法律解析： 一方赠与另一方房产离婚房产如果已经过户了，则属于受赠一方的个人财产，离婚时不进行分割；如果尚未过户，则赠与方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文
一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割
法律解析： 如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 【法律依据】: 《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》 第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期...查看全文
一方赠与另一方房产离婚房产如何分割
离婚时，如果房产已过户，则属于受赠方个人财产，不需分割；如果未过户，赠与方可以撤销赠与，房产依然属于赠与方，不分割。...查看全文
一方赠与另一方房产离婚房产如何分割
法律分析:一方赠与另一方房产离婚房产如果已经过户了，则属于受赠一方的个人财产，离婚时不进行分割；如果尚未过户，则赠与方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。法律依据:《中华人民...查看全文
一方赠与另一方房产离婚房产如何分割？
律师分析： 一方赠与另一方房产离婚房产如果已经过户了，则属于受赠一方的个人财产，离婚时不进行分割；如果尚未过户，则赠与方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十...查看全文
离婚的时候一方赠与另一方的房产怎么分
离婚时一方赠与另一方的房产应作为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果赠与人在赠与时，明确表示该房产只是受赠人一方的个人财产，则在离婚时该房依法不予...查看全文
夫妻离婚时一方赠与另一方的房产如何分割
夫妻离婚时，一方赠与另一方的房产分割原则为：未过户的房产可以撤销赠与，离婚时房产归赠与一方；过户的房产离婚时属于被赠予的一方。婚后父母赠与的财产分割原则为：若没有明示，则默示为夫妻共同财产；若赠与合同明确归一方，则为个人财产。父母...查看全文
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割
法律解析： 婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均...查看全文
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割
婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。...查看全文
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割
法律分析:婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则...查看全文
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割？
律师分析： 婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均...查看全文
夫妻一方以赠与方式得到房产离婚时怎么分割
婚内夫妻一方以赠与方式得到的房产，若是明确约定只赠与一方的，则该房屋原则上属于该方的个人财产，不属于夫妻共同财产。若是没有明确约定只赠与一方或者约定不明确的，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。...查看全文
婚内父母赠予一方的房产,离婚时另一方有权分房产吗?
法律分析:婚内父母赠予一方的房产,属于夫妻共同财产，离婚时另一方是有权分割该房产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产...查看全文
离婚后房产分割后一方给不起另一方钱怎么办 离婚后房产分割后一方给不起另一方钱怎么办
一、离婚后房产分割后一方给不起另一方钱怎么办 财产分割不是财产赔偿，怎么可能出现支付的问题呢，法律有规定，如果实在支付不起，完全可以减少或者免除。...查看全文
离婚时，一方婚前财产会不会被另一方分割
夫妻离婚时，如果没有特别书面约定，属于一方的个人财产不能分割。其中包括婚前财产、受损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品和其他应归一方的财产。只有夫妻共有的财产可以分割。...查看全文
一方起诉离婚另一方贷款怎么分割？
律师分析： 1.若该笔债务是原夫妻一方个人债务，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还； 2.若该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
一方起诉离婚另一方贷款怎么分割
法律分析:1.若该笔债务是原夫妻一方个人债务，则该债务在离婚后仍应由其个人来负责归还；2.若该债务属夫妻共同债务，则该债务的承担应根据夫妻离婚的方式和对债务的约定或规定来确定由一方或双方来承担。法律...查看全文
推荐律师
姜诗彦
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务162人次
热门法律问题
