离婚后房子怎么过户

律师回答
摘要:1、共同财产和债务要详细列明 摸清楚对方掌握的夫妻共同财产和共同债务,如房产(含车位、商铺等)、车辆、存款、公积金、基金、理财产品、保险、股权等等。
1、共同财产和债务要详细列明 摸清楚对方掌握的夫妻共同财产和共同债务,如房产(含车位、商铺等)、车辆、存款、公积金、基金、理财产品、保险、股权等等。按照双方谈好的比例进行分割,最好写清楚万一离婚协议没列进去的财产和债务以后怎么处理。 2、房子、车子要配合过户 很多人虽然在离婚协议中拿到了车子、房子的所有权,但是原来车子房子在另一方名下,离婚后得过户。等真正到了过户的时候,很多人又不配合,或者各种找茬。所以,离婚协议中还得写清楚什么时候过户、要怎么配合、税费怎么承担,再整一个“紧箍咒”——违约责任。 3、抚养和探望问题要写详细 如:每月抚养费多少,每年递增多少,上培训班、夏令营、私立学校费用怎么承担,万一遇上重大疾病的医疗费谁给。平时探望的时间、频率、寒暑假过年跟谁,该写都得写清楚。 有条件给小孩买商业保险的话,都写上。 4、迁户口和改名字的问题 很多时候,女方拿到抚养权后,为了小孩上学方便得迁户口,还有的想改名字。但是,如果离婚后一方不同意迁户口或者改名字,另一方是无法单独办成功的,所以,最好在离婚协议一次性约定清楚这些事情。而为了督促对方积极配合迁户口和改名字,最好还得加上违约条款,否则对方一反悔,你照样没辙,因为法院是不能起诉要求迁户口和改名字的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后房子怎么过户

法律分析: 离婚后房子的过户:需要到房屋管理登记部门办理过户手续,根据离婚方式不用,房产过户所需的材料也不同。过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九...查看全文

合同离婚后房子怎么过户?

法律解析: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

合同离婚后房子怎么过户?

法律解析: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

协议离婚后房子怎么过户

法律分析:如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。...查看全文

合同离婚后房子怎么过户?

律师解答: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

协议离婚后房子怎么过户?

律师分析: 如果协议中明确该房子归一方所有,未办理过户,离过婚后,对方不配合办理过户,需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。 离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 【法律...查看全文

离婚后房子怎么过户才最省钱

离婚后房产过户省钱的方法:继承是最经济的途径,只需缴纳公证费;在五年内赠与过户较省钱,只需缴纳公证费和契税;五年以上房产买卖过户免营业税和个人所得税,只需交契税。过户流程:签订合同时需注意双方在场签字,准备好申请材料,到房产局填写...查看全文

离婚后房子要怎么过户?

律师分析: 离婚后房子归一方需要办理过户的,需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料,符合过户条件的,由房产登记机关办理落户。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

离婚后房子要怎么过户

法律分析:离婚后房子归一方需要办理过户的,需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料,符合过户条件的,由房产登记机关办理落户。 ...查看全文

离婚后房子要怎么过户

法律解析: 离婚后房子归一方需要办理过户的,需要夫妻双方当事人向房产登记机关提出申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、离婚证等相关材料,符合过户条件的,由房产登记机关办理落户。 ...查看全文

离婚后农村房子怎么过户

法律分析: 离婚后农村房子过户应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料,双方当事人持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房房产证、宅基地使用权证到住房所属村委...查看全文

离婚后农村房子怎么过户

法律分析: 离婚后农村房子过户应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料,双方当事人持各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议、住房房产证、宅基地使用权证到住房所属村委...查看全文

离婚后农村房子怎么过户

法律分析: 离婚后农村房子的过户: 1、应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 1、双方当事人持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房房产证,宅基地使用权...查看全文

离婚后房子归女方,离婚后女方怎么过户?

夫妻离婚要过户房屋,需双方共同申请登记,提交房产证、身份证明和离婚协议等资料。如果需要公证,还需提供公证的离婚财产归属协议。法院判决离婚,权利人可提交法院判决书申请登记。...查看全文

离婚后房子给孩子怎么过户?

律师分析: 离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

离婚后房子给孩子怎么过户

律师分析:离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依...查看全文

离婚后房子归一方怎么过户

法律分析:离婚后房子归一方过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成过户手续。...查看全文

离婚后房子给女方,怎么过户

法律分析:离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证...查看全文

离婚后房子给女方,怎么过户?

律师分析: 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 ...查看全文

离婚后贷款的房子怎么过户

离婚后贷款的房子过户步骤有以下步骤:1、房子有贷的款,那么离婚想要过户要先提前还清贷款,或变更贷款人,再办过户手续;2、申请人要提交以下材料,并对申请材料的真实性负责。如下:登记申请书;申请人、代理人身份证...查看全文