农村承包土地合同最多年有效-法律问答|晖律网

农村承包土地合同最多年有效

回答于2024-05-21 阅读（1559）

律师回答

摘要：农村承包土地合同到期后，可以与村委会协商续签合同或向发包方申请继续承包。合同签订年限不得超过土地承包期限，耕地为30年，草地为30至50年，林地为30至70年。处理农村承包土地合同到期的纠纷包括规范机动地管理、促进土地承包经营权流转、处理收回的承包地、处理不在农户名下的承包地以及处理婚出婚入人口承包地问题。

农村承包土地合同到期的处理是可以跟村委会进行协商续签合同，或者想发包方申请继续承包。其合同最长的签订年限不得超过承包土地的年限，耕地承包期为三十年，草地承包期为三十至五十年，林地承包期为三十至七十年。
一、农村承包土地合同到期如何处理
农村承包土地合同到期的处理方式是需要和村委协商，重新签订承包协议。农村土地承包经营权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十条土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。
二、农村承包土地合同最长能签多长时间
农村承包土地合同最长不超过承包土地的最长期限，例如耕地承包期限最长是30年，土地承租合同最长不超过30年，如果是向承包人承租土地的，不超过土地承包合同剩余期限。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
三、农村承包土地合同纠纷有哪些
农村承包土地合同纠纷如下：
1、严格规范机动地管理。集体机动地，要在村民大会或村民代表大会民主商议的基础上，采取公开招标或公开协商方式发包，严禁暗箱操作或仗权承包。
2、积极促进土地承包经营权流转。对离田从事其他经营或劳务输出的农民，要支持和鼓励其进行土地承包经营权流转。
3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。
4、是妥善处理户在人不在农户的土地承包。
5、妥善处理婚出婚入人口承包地问题。

延伸阅读

结语：农村承包土地合同到期的处理方式有两种：与村委会协商续签合同或向发包方申请继续承包。合同的最长签订年限不得超过承包土地的年限，耕地承包期为30年，草地承包期为30至50年，林地承包期为30至70年。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，承包土地应按照一定程序进行，包括选举承包工作小组、拟订承包方案、召开村民会议、公开实施承包方案和签订承包合同。农村承包土地合同纠纷包括规范机动地管理、促进土地承包经营权流转、处理承包期内收回的土地、处理不在农户名下的土地和处理婚出婚入人口承包地等问题。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：
（一）擅自改变土地的农业用途；
（二）弃耕抛荒连续两年以上；
（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；
（四）其他严重违约行为。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第四章争议的解决和法律责任第五十八条承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

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