协议约定不可转租如果转租是否合法？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问协议约定不能转租但是转租了？

答

律师解答：如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】...查看全文

问协议约定不能转租但是转租了？

答

法律解析：如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】...查看全文

法律解析：租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租...查看全文

问房屋租赁协议没有约定是否可以转租？

答

律师解答：租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限的约定的话对方坚持转租...查看全文

问转租合法吗,非法转租协议效力如何认定？

答

律师解答：房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。非法转租合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问转租合法吗,非法转租协议效力如何认定？

答

法律解析：房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。非法转租合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问合同约定不得转租后被转租是否有效

答

禁止转租的，转租后合同没有法律效力。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合...查看全文

问合同约定不能转租但是转租了？

答

律师分析：如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】...查看全文

问合同约定不能转租但是转租了

答

律师分析:如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...查看全文

问合同未约定是否可转租？

答

合同没有约定且未经出租人同意的不能转租。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。房屋转租合同能不能约定转让费房屋转租合同能约定转让费，具体依据双方约定执行...查看全文

问不定期租赁合同是否可转租？

答

本文讲述了租赁合同中转租的相关规定。如果出租人同意，不定期租赁合同可以进行转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。但是，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。另外，如果租赁房屋非房东所有，房东有权解除...查看全文

问合同约定不能转租能否转让

答

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债...查看全文

问民法典中租房合同未约定转租能否转租

答

一、民法典中租房合同未约定转租能否转租民法典规定，房屋租赁合同未约定转租时，如果经出租人同意的，承租人可以转租。...查看全文

问民法典中租房合同未约定转租能否转租

答

根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意的房屋转租是无效的。如果出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，但超过承租人剩余租赁期限的转租期间对出租人没有法律约束力。如果出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，视为出租...查看全文

问转租店面签转租协议如何定的

答

转租店面签转租协议的注意事项和转租纠纷处理方法。转租合同需考虑合法出租手续、产权人书面许可、详细合同内容等。转租期不得超过原承租期，原承租合同仍有效。口头定金合同有效，反悔方需双倍退还定金。未经出租人同意转租房屋可导致解除合同，次...查看全文

问租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

答

法律分析：租房合同如果有不允许转租不可以转租。不能转租的情况有： 1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。 2、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照...查看全文

问租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

答

本文介绍了租房合同中转租的相关规定。根据合同条款，如果规定了不允许转租，转租是不被允许的。但是，在某些情况下，如转租经房屋所有权人同意且租金不高于原租金且提高的收入归房屋所有权人所有，转租是合法的。如果转租违反了以上合法条件，房屋...查看全文

问合同约定不能转租可转让吗

答

合同约定不能转租但可以转让，根据民法典规定，债权人可以将合同权利转让给第三方，但有限制，包括合同性质、当事人约定和法律规定。...查看全文