合同上没填日期能生效吗

律师回答
摘要:合同上未填日期的情况下,只要合同符合法律规定且由具备相应民事行为能力的人真实表示意思,合同自成立时生效。如果未填写生效日期,可以签订补充协议或认定没有约定生效日期。根据《民法典》第五百零二条,合同依法成立时即生效,除非法律或当事人另有规定。如果合同需要办理批准等手续,未办理手续不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
1、合同上没填日期的,只要是具有相应民事行为能力的人作出的真实意思表示,合同内容不违反法律规定,合同自成立时生效。如果该日期是生效日期没有填,可以签订补充协议或者直接认定没有约定生效日期。
2、《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
延伸阅读
合同生效日期的重要性及法律影响
合同生效日期的重要性及法律影响是在合同法律领域中一个关键问题。合同的生效日期是合同生效的起始点,对于双方当事人的权利和义务具有重要的约束力。如果合同上没有填写日期,根据法律原则,合同可能会被视为无效或不完整。在实践中,没有明确生效日期的合同可能会引发争议和纠纷,双方当事人的权益可能会受到损害。因此,当事人在签署合同时务必确保在合同上填写清楚明确的生效日期,以避免法律风险和纠纷的发生。
结语:合同生效日期的重要性及法律影响是合同法领域的关键问题。根据法律原则,合同若未填写日期可能被视为无效或不完整。没有明确生效日期的合同可能引发争议和纠纷,损害当事人权益。因此,在签署合同时务必确保填写清晰的生效日期,以避免法律风险和纠纷的发生。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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