房地产中介服务机构有哪些组成部分
1. 搜寻和提供相关信息:房地产经纪机构可以通过各种手段,如互联网、房地产市场调研等,搜寻和提供有关房地产交易的相关信息,例如房屋价格、房屋类型、房主信息等。
2. 协助买卖双方协商:房地产经纪机构可以作为买卖双方的协商者和见证人,协助双方协商达成房屋交易价格、交易方式等条款,并协助双方完成房屋交易。
3. 协助双方完成房屋交易:房地产经纪机构可以提供房屋交易文件起草、审核、翻译等服务,协助买卖双方完成房屋交易。
4. 房地产交易风险评估:房地产经纪机构可以对房屋交易风险进行评估,并提供相应的建议和解决方案,帮助买卖双方降低交易风险。
5. 提供房屋交易服务:房地产经纪机构可以提供房屋买卖、租赁、抵押等服务,为买卖双方提供一站式的房屋交易服务。
房地产经纪机构在房地产交易中为买卖双方提供全方位的服务,帮助双方顺利完成房屋交易。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房地产中介服务机构条件
房地产中介服务机构应当具备哪些条件 房地产中介服务机构应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。 房地产中介服...查看全文
房地产中介服务机构要具备哪些条件
法律分析:房地产中介服务机构要具备的条件有:具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照；法定代表人身份证明有效；组织机构及章程合法；提供正规办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资...查看全文
房地产中介服务机构应当具备哪些条件
法律分析:房地产中介服务机构应当具备以下条件:具备营业执照、法人身份证明、组织机构及章程、办公场所证明、中介服务机构备案申请表；具有规定数量的财产和注册资金；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明；...查看全文
有关房地产中介服务机构的规定
房地产中介服务机构的设立管理(1)房地产中介服务机构的设立条件房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。我国《城市房地产管理法》对房地产中介...查看全文
中介服务组织有哪些
1.房地产咨询机构 房地产咨询机构是从事为房地产活动当事人提供法律法规、政策信息、技术咨询服务等业务的组织。 具体来说，房地产咨询机构主要承担的业务范围为：房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位、公民个人需要咨询的有关房地产业的...查看全文
房地产中介服务有哪些种类
房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。1、房地产咨询房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨...查看全文
房地产中介服务机构资质证书
法律分析：1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满...查看全文
房地产中介服务机构设立条件
有自己的名称和组织机构；有固定的服务场所；有必要的财产和经费；有足够数量的专业人员；法律、行政法规规定的其他条件。一、有限责任公司成立需要哪些条件设立有限责任公司，应当具备下列条件：1、股东符合...查看全文
房地产中介服务机构资质证书
法律分析：1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满...查看全文
房屋中介机构的服务内容主要有哪些
法律解析： 房屋中介机构的服务内容如下： 1、二手房屋的买卖； 2、按揭贷款的融资； 3、房屋写字楼等物业的出租； 4、房屋银行管理； 5、置业投资建议； 6、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动； 7...查看全文
房屋中介机构的服务内容主要有哪些
法律解析： 房屋中介机构的服务内容如下： 1、二手房屋的买卖； 2、按揭贷款的融资； 3、房屋写字楼等物业的出租； 4、房屋银行管理； 5、置业投资建议； 6、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动； 7...查看全文
房屋中介机构的服务内容主要有哪些？
律师分析： 房屋中介机构的服务内容如下： 1、二手房屋的买卖； 2、按揭贷款的融资； 3、房屋写字楼等物业的出租； 4、房屋银行管理； 5、置业投资建议； 6、有关房地产的咨询,提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动； 7...查看全文
房地产中介服务合同纠纷有哪些
法律分析：一、房地产中介服务合同纠纷有哪些房地产中介服务合同的纠纷主要包括：1、未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商;2、审查不到位，中介机构有...查看全文
房地产中介服务协议纠纷有哪些？
律师解答： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十条...查看全文
房地产中介服务合同纠纷有哪些
法律分析： 房地产中介服务合同纠纷：一是未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商；二是审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务；三是隐瞒房屋弊端，部分中介机构为了促成交易，隐瞒...查看全文
房地产中介服务协议纠纷有哪些？
法律解析： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十条...查看全文
房地产中介服务合同纠纷有哪些？
律师分析： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十条...查看全文
房地产中介服务合同纠纷有哪些
法律解析： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十条...查看全文
房地产中介服务有哪些合同纠纷
房地产中介服务合同纠纷有：1、未履行提醒、通知义务，中介机构经验不足，未履行相关事项提示义务，导致双方协商不充分；2、审查不到位，中介机构有义务审查房屋所有权；3、隐瞒房屋弊端，部分中介机构为促...查看全文
房地产中介服务合同纠纷有哪些
法律解析： 1.未履行提醒、告知义务，中介机构经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商引发的纠纷；2.审查不到位，中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第十条...查看全文
推荐律师
胡瑞
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务41人次
