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房改房被拆迁后应获得合理赔偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位必须按照规定标准支付各项补偿金,参照商品住房进行计算。被拆迁房屋的所有权人或使用人应根据房屋结构和折旧程度确定补偿金额。补偿标准由当地政府根据实际情况...查看全文
法律分析:房改房拆了需要赔偿。房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实...查看全文
房改房拆了赔不赔偿1、房改房拆了是要进行赔偿的。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。3、被征收房屋的...查看全文
房改房具有合法产权,房改房购买之后就变为正常的商品住房,拆迁补偿应参照商品住房,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按...查看全文
律师分析: 首先要抓住纠纷的主要矛盾,不论是职工解除劳动关系后要求对房改过程中的住房要求确权,还是因职工离婚或继承要求分割房产,其主要问题是房屋的权属问题,确定纠纷房屋的产权,明确产权的转移时间,是正确解决纠纷的前提。其次,要充分...查看全文
法律分析:首先要抓住纠纷的主要矛盾,不论是职工解除劳动关系后要求对房改过程中的住房要求确权,还是因职工离婚或继承要求分割房产,其主要问题是房屋的权属问题,确定纠纷房屋的产权,明确产权的转移时间,是正确解决纠纷的前提。其次,...查看全文
法律分析:房改房拆迁参照商品住房赔偿。房改房征收补偿费,按平方米单价计算;房改房征收周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房改房征收奖励性补偿费,按本地拆迁政策加以确定。法律依据:《《国有土地上房...查看全文
房改房购买之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结...查看全文
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应...查看全文
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应...查看全文
拆迁赔偿房屋纠纷的处理方法包括行政复议申请和起诉等,民事纠纷可通过协商和起诉解决。拆迁房屋赔偿款不需要交个人所得税,但单位可能需要缴纳土地增值税。纠纷当事人应根据纠纷类型选择合适的处理方式。...查看全文
房屋拆迁纠纷的赔偿一般按照房屋市场评估价格和房屋价格进行补偿,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。签订拆迁补偿协议需注意主体合法性和明确条款内容。拆迁协议应明确补偿款金额、支付时间和方式,安置房和土地的面积、位置和性质,且补...查看全文
拆迁赔偿纠纷处理要点:按合同约定处理,作价补偿需考虑地段差异,不同性质房屋有不同补偿标准,房屋使用性质按实际认定,停产停业需适当补偿,承租人有权要求返还租金和赔偿损失,产权调换后租赁关系维持,过渡期内自行安排住所应支付临时安置补助...查看全文
征地拆迁纠纷的赔偿需支付被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。违法拆迁申请国家赔偿需要满足合法权益受损、具体请求和受害事实、法律确认、赔偿义务机关处理、法院管辖等条件。房屋拆迁纠纷的行政诉讼流程包括立案受理、审查起诉条件、裁定...查看全文
解决合同纠纷的四种方式:和解、调解、仲裁、诉讼。和解指双方协商达成一致;调解指第三方主持协商;仲裁指双方协议提交第三方评判并作出裁决;诉讼指法院依法解决讼争。...查看全文
没有明确的规定,拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格,由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平...查看全文
房改房拆迁的补偿包括:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按...查看全文
法律分析: 我国法律没有对房改房拆一赔几作出明确的规定,有房产证的房改房,拆迁补偿的标准各地因政策的不同也会有所不同。一般来说,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁...查看全文
律师分析: 1、参加单位房改购买公房的职工与售房单位解除劳动关系引发的房屋权属纠纷的处理。参加单位房改购买公房的职工因调动工作、辞职或除名、辞退与售房单位解除劳动关系,售房单位以该职工已不是本单位职工为由,要求收回房屋。 2、根据...查看全文
法律分析:房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补...查看全文
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