订立合同时应注意什么，合同订立的一般程序是怎样的-法律问答|晖律网

订立合同时应注意什么，合同订立的一般程序是怎样的

回答于2024-05-01 阅读（2678）

律师回答

摘要：在签署合同时,需要注意以下几个方面:双方需充分沟通,确保就合同中涉及的问题达成共识;合同条款应明确具体,以避免歧义或纠纷;相关条款需合法合规,双方需认真阅读并确认无误;在签署合同时,双方需确保清楚了解并同意合同中的所有条款,以避免后续纠纷。保证是指第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同,当被保证人不履行合同时,由保证人承担责任的一种法律制度。抵押是指债务人或第三人将自己所有

在签署合同时需要特别关注哪些方面呢？首先，要确保双方在合同中充分沟通，确保对于合同中涉及的问题都已经达成共识。其次，合同条款应该明确具体，以避免出现歧义或者纠纷。此外，合同中的相关条款应该合法合规，并且双方在签署合同时应该认真阅读并确认无误。最后，在签署合同时，还需要确保双方都清楚了解并同意合同中的所有条款，以避免在后续产生纠纷。保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。
2.抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同，保证是一种人的担保，而抵押则是物的担保。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。
（1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。
（2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。
二、合同订立的一般程序是怎样的
合同订立的一般程序如下：
1.当事人就合同具体的内容协商一致；
2.拟定书面合同；
3.经合同当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。
根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、合同订立要满足哪些条件
合同订立要满足的条件如下：
1.订约主体必须存在双方或多方当事人；
2.订立合同应当经过一定程序或者方式；
3.订立合同必须经过当事人协商一致；
4.合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

延伸阅读

结语：在签署合同时，需要关注双方充分沟通、明确合同条款、合法合规以及确认无误。同时，保证人是指合同当事人以外的第三人，以自己的名义担保一方当事人履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。抵押是指债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保，抵押与保证不同，抵押是物的担保，保证是人的担保。合同订立的一般程序是当事人就合同具体内容协商一致、拟定书面合同、经合同当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。合同订立要满足的条件包括订约主体必须存在双方或多方当事人、订立合同应当经过一定程序或者方式、订立合同必须经过当事人协商一致以及合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十四条\t合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第一条\t当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第八条\t依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。

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