法律分析:1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。法律依据:《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

法律解析： 1、到房管局查档2、请求出示房产证和国土证原件3、详细阅读合同条款。 【法律依据】: 《中介服务收费管理办法》 第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则...查看全文

本文介绍了在购买二手房时需要注意的事项，包括了解是否存在可出售的公有住房、房屋所有权是否真实完整可靠、所购二手房的准确建筑面积、购买二手房的程序、屋内设施的交验细节、付款方式、交房时间和违约责任等方面。在购房过程中，需要注意以上问...查看全文

购房者需要注意购房风险。购房陷阱包括产权状况陷阱、房屋类型陷阱、合同签订人陷阱、模糊付款方式陷阱和户口条款陷阱。为了避免这些问题,购房者应该在购房前到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查,查看是否存在抵押、查封等限制或禁止...查看全文

法律分析：想要避免中介的陷阱要注意的事项有：确定房屋中介的相关资质、谨防中介设置合同陷阱和隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。法律依据...查看全文

法律分析：避免中介陷阱，首先要选择正规合法经营的房屋中介，其次，在签订居间合同时，也应该就相关购房或者售房的合同内容及责任约定明确，再次购买二手房就需注意房屋里面的家具家电是否为打包售卖，都应在合同中约定明确，包括其余的违约责任的...查看全文

律师分析： 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后，他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售，比如本该是一套400万的房子，他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外，他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文

法律解析： 一、同一房源多种价格。中介在将一套房源拿到手之后，他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售，比如本该是一套400万的房子，他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外，他们还可能将房子的具体信息也编造...查看全文

购买二手房时需注意以下几点：1.明确交房时间；2.合同中标准细节；3.核实所有权真实性；4.清晰标明责任义务；5.以现有产权证上注明的面积为准；6.注意付款方式的环节。...查看全文

法律分析:房屋买卖避免中介陷阱应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

二手房交易预防定金陷阱：定金不可退换，购房前需查卖方资格和房屋产权，签订协议需仔细阅读，定金金额应谨慎确定。定金协议具有法律约束力，双方必须履行义务，否则将面临法律后果。...查看全文

避免二手房交易陷阱的关键方法是：1.获取全部产权文件；2.查询房产管理部门记录。防范二手房产权陷阱的方法是：1.查阅房产信息；2.在合同中明确产权信息；3.审查房产证。购房者应注意产权明晰、手续齐全、租赁情况、物管费用、合同约定等...查看全文

二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下： 1、向卖房方索要一切产权文件； 2、到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。 二手房交易陷阱具体有哪些应该怎么避免 二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息； 2、房价上涨卖方毁约； 3、中介...查看全文

法律分析:绕开二手房中介陷阱应当注意中介是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时是否要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析：买房避开中介陷阱应警惕是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等行为。法律依据：《中华...查看全文

二手房交易陷阱：中介收取定金不退、虚构赠送面积、制造热销假象。避免陷入陷阱的方法：密切研究政策动向、不听信中介、慎买精装修房、谨慎贷款购房。...查看全文

购房者如何避免二手房的陷阱？首先，要了解房屋的产权状况。在签订购房合同之前，一定要了解房屋的产权。最安全的方法是在当地的房地产交易中心确认。如果有多个业主，一定要知道房屋交易是否得到所有业主的认可，否则购房合同将被视为无效。二是做...查看全文

为了避免恶意抬高合同条款，定金协议需要完善，包括明确定金数额、房屋坐落、总价款、付款方式、时间等内容，并将房屋买卖合同作为附件一起签署。如果任何一方不同意附件中的合同版本，将会承担定金罚则。...查看全文

法律分析:避免买二手房定金协议中的陷阱应注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的...查看全文