一、经济适用房满多少年可以出售？
经济适用房满五年之后就可以进行出售了。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
二、经济适用房可以进行抵押吗
经济适用房是可以抵押的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有:
(1)贷款人限制:具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;
(2)职业和收入条件:有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房满五年能否出售?
律师回答
摘要：一、经济适用房满多少年可以出售？
经济适用房满五年之后就可以进行出售了。出售后需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
二、经济适用房可以进行抵押吗
经济适用房是可以抵押的。但需满足的条件有：(1)贷款人限制:具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;(2)职业和收入条件:有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
延伸阅读
经济适用房出售条件是什么？根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，经济适用房是指政府为了帮助中低收入家庭解决住房问题而出售的具有经济适用性的住房。那么，经济适用房出售的条件是什么呢？
根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，经济适用房出售应当符合以下条件：
1. 已经办理房屋所有权转移登记手续；
2. 土地使用权证书或者房屋所有权证书已经办理过户手续；
3. 土地使用权性质为国有土地；
4. 房屋用途为住宅；
5. 房屋面积符合规定。
如果符合上述条件，经济适用房的所有权人可以向政府申请出售经济适用房。但是，需要注意的是，政府对于经济适用房的出售价格有一定的限制，不得超过售房时周边同类房屋市场价格的70%。
总之，经济适用房出售需要满足一定的条件，才能进行出售。如果您符合经济适用房出售的条件，可以向政府申请出售经济适用房，但需要注意政府对于售价的限制。
根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，经济适用房出售应当符合以下条件：
1. 已经办理房屋所有权转移登记手续；
2. 土地使用权证书或者房屋所有权证书已经办理过户手续；
3. 土地使用权性质为国有土地；
4. 房屋用途为住宅；
5. 房屋面积符合规定。
如果符合上述条件，经济适用房的所有权人可以向政府申请出售经济适用房。但是，需要注意的是，政府对于经济适用房的出售价格有一定的限制，不得超过售房时周边同类房屋市场价格的70%。
总之，经济适用房出售需要满足一定的条件，才能进行出售。如果您符合经济适用房出售的条件，可以向政府申请出售经济适用房，但需要注意政府对于售价的限制。
结语：经济适用房满五年后可以出售，满五年后业主需补交综合地价款，并凭相关证件到相关部门办理交易、产权过户手续。经济适用房也可以进行抵押，但需满足一定的条件，如限制贷款人、职业和收入条件等。
法律依据
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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