什么条件可以申请郓城经济适用房

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摘要:本文介绍了申请郓城经济适用房的条件和流程。申请人需要满足至少有一名家庭成员具有本市市区常住城镇居民户口5年以上、已婚且拥有监护权或年满35周岁及以上的单身无房户、申请家庭房产建筑面积小于48平方米、申请家庭人均可支配收入低于市统计局公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%的条件。申请流程包括购买经济适用住房、贷款手续和产权过户手续。
以下是可以申请郓城经济适用房的条件:

(1)至少有一名家庭成员具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;

(2)已婚(包括离异或丧偶,带未成年子女)且拥有监护权或年满35周岁及以上的单身无房户;

(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;

(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
二、申请经济适用房流程
(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。
(2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
(3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
延伸阅读
根据我国《经济适用住房管理办法》规定,申请经济适用房需要同时满足以下四个条件:

1. 具有中华人民共和国国籍;
2. 办理了城镇居民户口簿;
3. 在申请的家庭中,具有完全民事行为能力的成员达到法定婚龄且没有未满18周岁的人员;
4. 申请的家庭拥有一套住房,或者其他保障性住房。

如果申请的家庭不符合上述条件,或者所申请的经济适用房已经出售、租赁或者作他用,那么就无法享受经济适用房的优惠政策。此外,申请人还需要提供相关证明材料,如婚姻状况证明、户口簿等,以证明其符合申请条件。
结语:想要申请郓城经济适用房,需要满足以上四个条件,并按照流程进行申请。经济适用房是一种政府为解决住房问题而推出的政策,旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。如果有符合条件的家庭,不妨了解一下相关政策并尽快申请,以便尽早享受到政府的帮助。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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