买卖二手房签补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。
一、贷款合同履行地确定如何确定
借款合同双方当事人可以在合同中约定合同履行地。借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。也就是说，如果是出借人起诉借款人，主张还本付息，以出借人所在地为合同履行地。
二、二手房三方协议有效吗
二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍有不慎要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。二手房三方协议有什么作用：实践中往往由中介、买方和卖方三方共同签订协议，除中介公司作为信息提供方有盈利需要外，很重要的一点，对于合同履行中增加保障，特别是人民法院是审理案件中，根据案情的需要查明是否为善意第三人的重要环节。三方协议是合意签订的合同，只有符合合同有效要件，就是有效的。
三、履行商品房买卖合同期限
房屋买卖合同的履行期限一般是按照合同上规定的履行日期和期限履行。所以是按照合同上签订的条约来履行。如果合同中对履行期限没有明确约定，合同双方当事人首先应当协商并签订补充协议以明确合同履行期限；如果仍然不能达成一致，按照合同有关条款或交易习惯看是否能够确定履行期限；如果上述处理均不能明确，债权人随时可以要求债务人履行，但要给对方必要的准备时间。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
买卖二手房签补充协议的作用是什么
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买卖二手房签补充协议的作用是什么
法律解析： 买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是什么
法律分析:买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是什么
买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是什么？
律师分析： 买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是如何的
法律分析:买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是怎样的
买卖二手房签补充协议是为了解决合同履行过程中的细节问题，可以约定装修、环境、配套、公摊、不可抗力等内容，需双方确认签字并注明日期。...查看全文
买卖二手房签补充协议的作用是如何的
买卖二手房签补充协议是对细节问题的补充约定，例如装修、环境、配套设施、公摊面积和不可抗力等。需要明确主合同内容或作为附件，并由双方签字确认署明日期。...查看全文
买卖二手房签补充合同的作用是什么？
律师解答： 买卖二手房签补充协议的作用是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认...查看全文
二手房买卖补充协议的具体含义是什么？
买卖二手房签补充协议的主旨是对合同履行过程中的细节问题进行补充约定，包括装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等内容。补充协议需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，并由双方签字确认署明日期。...查看全文
二手房屋买卖补充协议怎么写？
法律分析:二手房屋买卖补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等条款，协议应详细写明需要补充的内容，明确主合同的正文内容或将主合同作为附件交由双方签字确认署明日期。法律依据:《《中华...查看全文
二手房买卖补充协议怎么写才有效？
律师分析： 购房补充协议的注意事项： (一)辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。例如，合同约定了违约金比例但补充协议里开发商有约定不超过某个比例，这样违约过了一定时间实际就不用支付违约金了。 (二)警惕开发商利用补充协议转嫁风险。例...查看全文
签订二手房补充协议要注意什么
签订二手房补充协议时需注意：1.详细标注房屋信息；2.规定缴费和过户流程；3.明确各种费用金额；4.明确违约责任人。...查看全文
签订二手房补充协议要注意什么
法律分析:签订二手房补充协议要注意不动产权证办理时间；办理不动产权证时具体缴费的数额和过户的流程；房子公摊面积大小；交房的标准；要约定一方随意退房的责任；明确物业管理等问题。法律依据:《民法典》第二百零九条...查看全文
签订二手房补充协议要注意什么？
律师分析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文
签订二手房补充协议要注意什么
法律解析： 签订二手房补充协议时要注意：1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。3、明确缴纳各种费用的具体金额。4、要明确违约的责任人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文
签订二手房补充协议需要注意什么
在签订二手房补充协议时，需要注意以下几点：1、协议应详细标明房屋信息；2、规定支付和转让流程；3、明确各项费用金额；4、明确违约责任人。此外，双方还应约定公共维修基金的转让时间和地点，以避免一房二卖的情况。同时，如果按揭办理遇到问...查看全文
买卖二手房要签买卖协议吗？
律师解答： 买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。 【法律依...查看全文
二手房买卖协议公证有何作用？
律师解答： 任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相...查看全文
二手房买卖协议公证有何作用？
律师解答： 作用为证明房产交易的真实性以及证明房产交易的合法性。虽然在没有特别约定的情况下，进行公证并不是房屋买卖合同生效的必备条件，但二手房买卖合同经过公证，其证明效力更强，其保护力度更强。 【法律依据】： 《中华人民共和国公...查看全文
签二手房买卖协议需注意什么？
法律解析： 签二手房买卖合同需要注意的是： 1、房屋产权和手续是否齐全; 2、明确成交价格和税费责任; 3、明确买卖双方的责任; 4、明确付款方式和时间; 5、过户时间要明确; 6、物业交割要清楚。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
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李彬
北京市-北京市-海淀区
认证律师法律顾问、法律顾问
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