当事人变更合同应当注意的问题有：变更的合同双方的主体和身份资格；变更的合同当事人真实意思表示；变更的合同的内容是否违反法律或行政法规的强制性规定；变更的合同形式是否符合法律规定等。
买方在签订买卖合同时应当注意哪些问题
买方在签订买卖合同时应当注意的问题：1、明确合同主体即卖方有无相应资质，是否属于适格的合同主体；2、明确买卖合同中标的物的数量、价格、交付方式、履行期限等；3、对买卖合同中对标的物的质量应作出具体要求。
订立合同应当注意什么问题
签订合同过程中应当注意的问题的有以下几点：
1、订立合同的行为人是否是合同当事人或其授权的代理人；
2、订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力；
3、合同的内容是否与约定的一致；
4、是否有违法、违背公序良俗的条款内容。
相关法律规定
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
租赁合同应当注意什么问题
租房合同应当注意的问题分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是有抵押或担保；注意租赁房屋是否是违规建筑；注意房屋使用期限、使用方式等；法律规定或当事人约定的其他事项等。
租赁合同应当注意什么问题
租商品房的时候应当确认租赁房屋所有权或者使用权问题，如果出租人以房屋所有人身份出租，要确认其是否拥有所有权，查看证件。若为转租的，要看原租赁合同是否允许转租，确认是否经过所有权人同意。最后如果是转租的，还要注意租赁期限问题，转租的期限如无特别约定，不可以超过承租人剩余租赁期限。
订立合同应当注意什么问题
签订合同过程中应当注意的问题的有以下几点：1、订立合同的行为人是否是合同当事人或其授权的代理人；2、订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力；3、合同的内容是否与约定的一致；4、是否有违法、违背公序良俗的条款内容。
