法律分析：承包人具有下列情形之一，发包人有权请求解除建设工程施工合同： 第一、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的，这属于民法典的根本违约的情形。 第二、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工...查看全文

法律分析: 发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。我国法律禁止将建设工程进行肢解后发包，发包人不能将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人来完成。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条_x000D_...查看全文

建设工程承包方式包括设计施工总承包和设计采购施工总承包；工程承发包方式包括建设全过程承发包、阶段承发包和专项承发包；工程承包人可分为总承包、分承包、独立承包、联合承包和直接承包；合同计价方法可分为固定价合同、可调价合同和成本加酬金...查看全文

承包人因违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同有效吗 建设工程施工合同无效，根据法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有...查看全文

法律分析：一、建筑工程总承包单位是否可以再发包1、建筑工程总承包单位可以再发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程，发包可以采用公告或邀请书等方式。...查看全文

法律分析:建筑工程总承包单位可以再发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程，发包可以采用公告或邀请书等方式。法律依据:《《中华人民共和国建筑法》》...查看全文

法律分析: 发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。我国法律禁止将建设工程进行肢解后发包，如发包人违反法律规定将建筑工程肢解发包的，由有关部门责令改正，并处以罚款。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条_x000D_ ...查看全文

审查建设工程合同主体资格的要点： 建设工程合同的发包人应为法人单位，一般为计划机关批准的建设单位或筹建机构； 承包人需具备进入建筑市场从事建筑业务的资格，通常为建筑企业法人； 承包人的资质证书应与工程范围相符； 承包人需在施工所在...查看全文

律师解答： 建设工程发包与承包的方式有多种，包括招标、拍卖、协商、邀请和询价等不同形式。具体选择哪种方式，需要根据实际情况进行评估。招标是建设工程发包的最常用方式之一，也是法律规定的首选方式。招标分为公开招标和邀请招标两种形式。公...查看全文

建设工程承包方式 (1)设计—施工总承包，设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 (2)设计采购施工总承包，设计采购施工总承包是指工程总承包企...查看全文

律师分析： 建设工程发包与承包的方式有多种，包括招标、拍卖、协商、邀请和询价等不同形式。具体选择哪种方式，需要根据实际情况进行评估。招标是建设工程发包的最常用方式之一，也是法律规定的首选方式。招标分为公开招标和邀请招标两种形式。公...查看全文

法律分析： 建设工程承包合同订立的注意事项： 1、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用； 2、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定； 3、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的...查看全文

建设工程合同发包人承担下列责任：1、做好施工前的一切准备工作，确保施工承包商准时进入施工现场；2、向承包人提供符合质量的材料和设备，因提供的材料质量有缺陷和设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应当承担...查看全文

法律分析：建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(...查看全文

根据《民法典》第八百零六条第二款规定，若发包人提供的建筑材料、构配件和设备不符合标准或不履行协助义务，导致承包人无法施工且在合理期限内未履行义务，承包人可解除合同。...查看全文

法律解析： 建设工程承包合同书主要内容有： 1.先写明甲乙双方的基本信息； 2.写清楚工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等； 3.安全要求； 4.技术要求； 5.甲乙双方提供的设施设备； 6.工程单价、验收与估算...查看全文

律师分析： 建设工程承包合同书主要内容有： 1.先写明甲乙双方的基本信息； 2.写清楚工程概况，包括工程名称、工程地点、工程内容、承包时间等； 3.安全要求； 4.技术要求； 5.甲乙双方提供的设施设备； 6.工程单价、验收与估算...查看全文

建设工程承包合同书的主旨是确保甲乙双方在工程承包过程中的权益和责任得到明确规定，包括基本信息、工程概况、安全要求、技术要求、设施设备、工程单价、验收与估算、相关事宜和其他约定事项，最终以双方签字盖章确认合同的有效性。...查看全文

法律分析:建筑工程不能与个人签订承包合同。工程合同的承包人必须持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书、具有企业法人资格，个人没有资格成为承包方。法律依据:《《中华人民共和国建筑法...查看全文

律师分析： 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第二...查看全文