1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
一、买房按揭贷款的条件都有哪些
(一)按揭贷款借款人(买方)需要具备条件:
1、男:年龄18-65周岁;女:年林18-60周岁。具备完全民事行为能力。
2、交齐首期购房款。
3、有稳定合法收入,有还款付息能力。
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5、所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6、所购房屋不在拆迁公告范围内。
7、贷款银行要求的其他条件。
(二)按揭贷款所需材料:
1、借款人(买方)需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证;③学历证(大专以上学历的提供);④职称证书(有职称的提供);⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);⑥收入证明(加盖公司章或人事章);⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;⑧首付款证明;⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2、借款人(买方)配偶需提供资料:①身份证;②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首页)、(非本市人士需提供)暂住证;③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。