城中村小产权房买卖合同有没有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问城中村小产权房买卖合同有效吗

城中村小产权房买卖合同有效。小产权房买卖合同是依法成立的，自成立时生效，不办理产权登记，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自...查看全文

问小产权房买卖合同有没有效

答

1、只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时买卖对方也表示真实，且不违反法律或社会公共利益，那么在这种情况下，一般会认定该小产权房买卖合同是有效的。2、按照国家的相关要求，小产权房不...查看全文

问小产权房的买卖合同有没有效

答

法律分析:小产权房的买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外...查看全文

问农村小产权房买卖合同有效吗

答

农村小产权房买卖合同有效。购房合同应满足以下条件：买卖双方必须具备合法的民事行为能力，合同内容不得违反法律规定，也不能违背公共秩序和道德规范。购房者的意思表示必须真实可靠。...查看全文

问农村小产权房买卖合同有效吗

答

法律分析：小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押。也就是说我国实行的房地一体主义...查看全文

问县城小产权房买卖合同是否有效

答

县城小产权房买卖合同有效，前提是买卖合同符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实，内容不违反法律规定，也不违背公序良俗等条件。...查看全文

问违法小产权房买卖合同有没有效

答

法律解析：小产权房买卖合同符合合同生效要件的均有效，但是无法办理过户登记。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定...查看全文

问违法小产权房买卖合同有没有效

答

问小产权房买卖合同一般有没有效

答

小产权房无产权，不能转让继承，小产权房买卖合同无效，无法获得法律保护。该房指建在农民集体土地上且未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村委会颁发。...查看全文

问小产权房二手房买卖合同有没有效?

答

小产权房没有产权，不能转让、继承，小产权房买卖合同无效。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村委会颁发。法律不保护小产权房。...查看全文

问小产权房二手房买卖合同有没有效

答

小产权房买卖合同无效，因为小产权房没有产权，无法转让和继承。这种房屋建在农民集体土地上，产权证由乡政府或村委会颁发，法律不予保护。...查看全文

问农村小产权房买卖合同是否有效？

答

农村小产权房买卖合同有效，但要求该房屋买卖合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。小产权房买卖合同有效么小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组...查看全文

问村集体小产权房买卖合同有效吗

答

法律分析:村集体小产权房买卖合同符合条件的有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人...查看全文

问小产权房没房产证买卖合同有效吗

答

如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示即使没有房产证，也不影响合同效力。但可能发生履行不能进而承担违约责任。买房的目的是为了占有使用，但如果卖方没有产权证，即意味着卖方无法将产权转移登记至买方名下，买方取...查看全文

问小产权房买卖合同有没有法律效力

答

小产权房买卖合同是没有法律效力的，因为小产权房一般来说是不可以买卖的，该类房屋没有土地使用证和预售许可证，买卖合同房管局也是不会给予备案，小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只能在村内流通；另一类为建在...查看全文

问小产权房买卖合同有效吗，卖房合同有效吗？

答

依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；...查看全文

问村集体小产权房买卖合同是否有效？

答

合法成立的村集体小产权房买卖合同有效。对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，应认定有效；对于卖给本乡以外人员的，如经批准，也可认定有效；未经批准的，应作无效处理。法律依据为《土地管理法》第62条和《民法典》第215条。...查看全文

问小产权房买卖合同有效吗

答

问小产权房买卖合同有效吗？

答

法律解析：依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意...查看全文

问小产权房买卖合同有效么

答

小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、经批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经批准的，应作无效处理。...查看全文