不需要领取施工许可证的工程类型-法律问答|晖律网

不需要领取施工许可证的工程类型

回答于2024-04-18 阅读（598）

律师回答

摘要：施工许可证的主旨：该文章主要介绍了哪些工程不需要领取施工许可证，以及领取施工许可证的办理条件和开工期限。根据法律规定，小型工程、文物保护工程、抢险救灾工程、军用房屋建筑等特定工程不需要领取施工许可证。而办理施工许可证需要满足多项条件，包括办理用地批准手续、规划许可证、拆迁进度符合要求等。开工期限为领证后三个月内，可申请延期两次，每次不超过三个月。未开工或超过延期时限的施工许可证将自行废止。

一、哪些工程不需要领取施工许可证
下列工程不需要领取施工许可证：
1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程
所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
2.作为文物保护的建筑工程
《建筑法》第83条规定："依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。"
3.抢险救灾等工程
《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于本法
4.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
5.军用房屋建筑
《建筑法》第84条明确规定："军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。"
二、施工许可证办理条件
施工许可证办理需要满足以下条件：
1.已经办理该建筑工程用地批准手续。
2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。
3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
4.已经确定建筑施工企业。
5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料。
6.有保证工程质量和安全的具体措施。
7.建设资金已经落实。
8.法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
三、领取建设工程施工许可证后多久内要开工
根据法律规定，建设单位应当自领取建设工程施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

延伸阅读

结语：施工许可证的领取和办理对于建筑工程是非常重要的。根据相关法律规定，一些工程是不需要领取施工许可证的，比如限额以下的小型工程、文物保护的建筑工程、抢险救灾等工程等。而办理施工许可证需要满足一系列条件，包括办理用地批准手续、取得规划许可证、拆迁进度符合要求等。领取施工许可证后，建设单位应在三个月内开工，如有需要延期，可向发证机关申请延期。未按时开工或未申请延期的，施工许可证将自行废止。

法律依据

中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第三十八条招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。
任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章建筑工程发包与承包第二节发包第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章开标、评标和中标第四十条评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
国务院对特定招标项目的评标有特别规定的，从其规定。

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