农村修路占用宅基地需要向谁支付补偿费用？-法律问答|晖律网

农村修路占用宅基地需要向谁支付补偿费用？

回答于2024-04-09 阅读（1961）

律师回答

摘要：本文讲述了农村修路占用宅基地的补偿费用及解决方法。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,农村修路占用宅基地需向宅基地使用者和村集体支付补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。若公民之间发生宅基地纠纷,应先通过协商解决,协商不成可寻求行政或司法解决。政府若因修路等目的需占用宅基地,则需支付自建房补偿金给宅基地使用者和集体组织,并支付土地补偿费给村集体。

一、农村修路占用宅基地需要向谁支付补偿费用?
农村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集体同时支付补偿费用，支付的补偿费用具体包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”
二、对占用宅基地不服怎么办
(1)协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
由于宅基地是集体授权给个人使用的，故此政府若是由于想要修路等的原因，想要占用宅基地的，那么不仅需要支付自建房的补偿金给宅基地的使用者，还需要支付土地补偿费给集体组织。一般来说，政府是一次性将此两笔补偿金同时下发给集体组织，然后由集体按照规定分配。

延伸阅读

结语：农村修路占用宅基地需要向宅基地的使用者、村集体同时支付补偿费用，支付的补偿费用具体包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于占用宅基地不服的情况，可以协商解决、行政解决或司法解决。其中，行政机关应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

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