农村征地的具体程序是什么?

律师回答

农村征地的程序有:办理用地申请,拟定征地方案,征地审查,征地审核与批复,征地方案公告,制定补偿安置方案进行公告,补偿措施进行补偿。

《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

农村土地征地补偿有哪些

农村土地征地补偿项目有:

1.土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;

2.青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;

3.附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用;

4.安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

征地补偿程序

1、公告

依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有;安置补助费专款专用,根据需要安置人员的安置情况支付。

征地的程序是什么样的

征地的流程主要包括审批程序和实施程序,具体来讲:

(一)征地的批准程序。

1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案,经市、县政府同意后逐级上报。

2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

(二)征地的实施程序。

1、发布征地公告。

2、办理征地补偿登记。

3、拟订征地补偿安置方案。

4、实施征地补偿安置方案。

(1)在补偿方案获批后,由县级以上政府土地行政主管部门组织实施。

(2)补偿款需自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

征地的禁止性规定有哪些

禁止性规范通常称为禁止性规定,是“命令当事人不得为一定行为之法律规定”,属于“禁止当事人采用特定模式的强行性规范”。

征地不得采取暴力,威胁或者中断供水供热等迫使征收人搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

征地补偿费应征收要遵循哪些程序

征地补偿费分配需要遵循的程序有:

1.土地补偿费归村集体所有;

2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;

3.需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村征地的程序是什么

法律分析:农村征地的程序是:发布拟征地通告,征询村民意见并组织听证;进行地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;发布征地公告,进行征地补偿登记;拟定补偿安置方案,根据群众意见修改相关方案;落实征地补偿与安...查看全文

农村土地征地的具体流程有什么

法律分析: 农村土地征地的具体流程是: 1、发布征地公告 2、征询村民意见 3、实地调查与登记 4、一书四方案:一书,是指建设用地说明书;四方案,包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。 5、张贴征...查看全文

农村耕地征地程序是什么

法律分析:农村耕地征地程序是:提出耕地用地申请、拟定征地的方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付耕地。法律依...查看全文

农村土地征收的程序是什么?

征收农村土地的程序:1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建...查看全文

农村土地征收的程序是什么

法律分析:农村土地征收的程序是:发布拟征地通告,征询村民意见并组织听证;进行地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;发布征地公告,进行征地补偿登记;拟定补偿安置方案,根据群众意见修改相关方案;落实征地补偿...查看全文

农村土地征收的程序是什么

农村土地征收的程序是:发布拟征地通告,征询村民意见并组织听证;进行地籍调查和地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”上报审批;发布征地公告,进行征地补偿登记;拟定补偿安置方案,根据群众意见修改相关方案;落实征地补偿与安置资金,征收土...查看全文

农村集体土地征收的合法程序是什么?

农村集体土地征收合法程序如下:一、书面告知征地情况二、征询村民意见三、实地调查与登记四、拟定“一书四方案”并报批五、张贴土地征收公告、安置补偿方案公告六、就补偿安置方案征求意见组织听证七、修改后的补偿安置方案依法报批八、土地补偿登...查看全文

我国农村集体土地征收的程序是什么?

征地前置程序包括拟征地告知和土地现状调查确认。征地审批由国务院或地方政府批准。征地公告应由地方政府组织实施,公告内容包括批准机关、被征收土地信息、征地补偿标准和登记办理期限。...查看全文

农村征地程序及流程是什么

法律分析:农村征地程序及流程是:提出用地申请、拟定征地方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。法律依据:...查看全文

农村集体土地征收拆迁的具体流程是什么?

农村集体土地征地拆迁应当符合土地规划和征收条件,作出征收决定后应当拟定征收补偿方案,予以论证和公布征求意见,举办听证会修改方案,对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置。 《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第九条规定,依照本条例第八...查看全文

征地批复的具体程序是什么?

征地后,政府应在10个工作日内公告征用土地,45天内公布征地补偿安置方案。如有异议,可在10个工作日内提出听证要求。政府应考虑不同意见并进行听证会,必要时修改方案。批准后,政府组织实施补偿安置方案。《市政府办公室关于规范集体土地征...查看全文

农村集体土地征收程序?

律师解答: 农村土地征收的流程是:1、房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级政府;2、人民政府对补偿方案进行分析;3、政府对房屋征收方案做出公告。在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利;4、被征收人的权利救济。 ...查看全文

农村征地程序投诉的流程是什么

法律分析:农村征地程序投诉的流程:被征收人可以到拆迁办上级政府部门投诉,对违反法定程序的要求予以撤销或部分撤销;被征收人可以到人民法院提起诉讼,对违反法定程序的具体行政行为所造成的损失主张赔偿。法律依据:《...查看全文

农村宅基地过户的具体办理程序是什么?

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地房屋可以进行过户登记,可以到所在地县级人民政府申请办理,提交登记申请书,身份证明材料,不动产权属证书,界限面积位置等信息材料。 《不动产登记条例》第七条规定...查看全文

农村征地补偿的具体内容是什么?

农村征地补偿的主要内容及分配方式。农村征地补偿包括房屋拆迁补偿款、安置补偿费、青苗费等,根据经济情况和其他因素确定具体政策。法律依据是《土地管理法》第47条。土地补偿费归集体所有,发放给集体经济组织成员;安置补助费归土地承包人所有...查看全文

农村土地征收的具体流程是怎样的?

征地补偿安置方案的主旨是公告征地补偿、安置方案的内容和程序,包括被征用土地的信息、补偿标准、安置途径等,并规定了相关权利人提出异议和修改方案的流程,最终经政府批准后实施补偿安置方案。...查看全文

农村土地征收程序的步骤是什么?

律师分析: 1、发布征地公告;2、征询村民意见;3、组织听证;4、地籍调查和地上附着物登记;5、拟订一书四方案;6、组卷上报审批;7、征用土地公告?;8、征地补偿安置方案公告?。 【法律依据】: 《土地管理法实施条例》第二十五条...查看全文

农村土地征收的法定程序是什么

农村土地征收的法定程序如下:1、根据规定,上报有批准权的部门;2、批准通过后,由县级以上地方人民政府予以公告征收范围、土地现状等事项;3、如多数人不同意补偿方案,则举行听证会;4、进...查看全文

农村征地的程序是怎样的?

律师分析: 农村征地的程序如下: 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请; 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案; 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送...查看全文

农村征地的程序是怎样的

法律解析: 农村征地的程序如下: 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请; 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案; 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送...查看全文