公证后的房屋买卖合同有效且具有更强的证据力，法院一般直接采用。根据民法典规定，合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。未办理批准手续不影响合同的有效性，但影响履行报批义务。未履行义务的一方需承担责任。公证的民事法律行为和文...查看全文

房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。二手房购房协议具有法律效力，合同签订后房屋所有权将正式转移。手写的房屋买卖协议也具有法律效力，只要符合民事行为能力、真实性和合法性的要求。民...查看全文

房屋买卖合同经过公证机关公证，具有法律效力，但如有相反证据足以推翻的除外。需要买卖双方同时到场，拿出依法证明与房产有关的证书。公证机关会对房产交易的环节合法性公证，一方可以直接向法院申请执行，并提交公证机关证明文书作为证据。...查看全文

法律分析:房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

房屋买卖合同的有效性与是否公证无关，只要满足法律规定的条件即具有法律效力。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反强制性规定和公序良俗。违反强制性规定的行为无效，但不会导致整个合...查看全文

房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典房屋买卖合同是否有效 房屋买卖合同满足下列...查看全文

法律分析:房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 房屋买卖协议有法律效力。房产买卖协议书具有法律效力要满足三个条件。房产协议实际上是合同的一种，是具有法律效力的，但是有效的协议必须同时满足下列三个条件：1、是当事人真实意愿的反映；2、没有违反相关的法律规定；3、没有侵...查看全文

房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。一、股东...查看全文

房屋买卖合同公证具有法律效力,但未经过公证的房屋买卖合同同样具有法律效力。根据相关法律规定,房屋买卖必须采用书面形式签订合同。只要双方主体适格,双方基于公平、平等、协商一致,且真实意思表示不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就是...查看全文

房屋买卖合同公证并非必需，未经公证的房屋买卖合同也具有法律效力。只要合同采取书面形式，双方主体适格、公平协商、真实意思表示、合法合规，即可被视为有效合同。...查看全文

房屋买卖合同如果依法成立的具有法律效力，当事人应当按照合同约定全面履行义务，不得擅自变更或者解除合同。否则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、客户纠结合同金额如何处理合同双方可以协商处...查看全文

房屋买卖合同的公证并不影响其法律效力，但公证合同具有更强的证据力。双方可以根据需要决定是否办理公证。公证的流程包括申请、审查、填写申请表、审查契约、谈话记录、调查和出具公证书。...查看全文

房屋买卖合同的公证并不影响其法律效力，只要符合法律规定的条件即可生效。公证合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。公证的流程包括申请、材料审查、填写申请表、审查契约、谈话记录、调查、出具公证书等步骤。...查看全文

法律分析：夫妻房屋买卖保证书不一定具有法律效力，有效的保证书必须是当事人的真实意思表达，保证书中的内容没有违反相关法律规定，不违背公诉良俗，没有侵犯他人的利益；且房屋是基于夫妻双方有权处分的情况下，双方只能基于有权处分的房...查看全文

律师分析： 夫妻之间签字的保证书不一定具有法律效力。有效的保证书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定;保证书的内...查看全文

法律解析： 夫妻之间签字的保证书不一定具有法律效力。有效的保证书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定;保证书的内...查看全文

法律解析： 夫妻之间签字的保证书不一定具有法律效力。有效的保证书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定;保证书的内...查看全文

个人房屋买卖公证具有法律效力，公证费用根据不同类型收费，一般在100元到200元之间。房屋买卖纠纷可通过协商或向行政机关投诉解决，如无法解决可通过民事诉讼解决。...查看全文

房屋买卖合同的法律效力取决于是否符合法律规定的条件。根据《民法典》规定，合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。此外，《民法典》还规定了不动产物权必须经过登记方可生效。因此，房屋买卖合同...查看全文