离婚了产权登记在什么名下?

律师回答
摘要:夫妻离婚时,房屋归属需根据具体情况分析,一般按比例分配。婚前购买或受赠的房产视为夫妻个人财产,离婚时不参与分割,归登记人所有。法院认定时产权登记所有人不一定独占房屋,离婚将归产权登记人所有。
需要根据具体情况分析,通常按比例分配。夫妻离婚时,按照产权登记确认房屋权属,但法院认定时,产权登记所有人不一定可以独占房屋。如果房屋是登记方婚前购买的房产,则会被认定为夫妻个人财产,离婚时不参与分割,将归登记人所有。如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产,则一般也被认定为夫妻个人财产,离婚时将归产权所有人所有,即产权登记人。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条_x000D_双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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