租房不交纳房租又霸占房屋的，出租人可以向法院提起诉讼，强制要求承租人退出房屋，并且赔偿损失。由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付...查看全文

律师解答： 房东应以协商沟通为主。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租，并且占着房子，这种情况房东应明确告知承租人逾期不交房租属于违约行为，房东有权主动清理房间，届时出现任何损失皆由承租人自行承担。承租人在租赁期间存在其他行为，房东...查看全文

法律解析： 房东应以协商沟通为主。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租，并且占着房子，这种情况房东应明确告知承租人逾期不交房租属于违约行为，房东有权主动清理房间，届时出现任何损失皆由承租人自行承担。承租人在租赁期间存在其他行为，房东...查看全文

房东应以协商沟通为主。承租人在房租到期时一直拒不缴纳房租，并且占着房子，这种情况房东应明确告知承租人逾期不交房租属于违约行为，房东有权主动清理房间，届时出现任何损失皆由承租人自行承担。承租人在租赁期间存在其他行为，房东主观认为已构...查看全文

第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承...查看全文

本文介绍了如果租户拖欠房租并且赖着不走,房东可以采取哪些措施,包括催告、协商、调解和起诉。同时,文章还介绍了房屋租赁纠纷诉讼时效的相关规定和常见的租房纠纷类型。...查看全文

律师分析:第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还...查看全文

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户到期不交房租...查看全文

房东遇到租期到了租客不愿搬离时，应向租客告知搬离与房款付清的期限，否则起诉。若在期限内未搬离，可向法院起诉要求腾退房屋，租客需支付违约金、超期租金。...查看全文

法律分析：租房遇到骗子可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销租房合同，必要时可以选择报警处理。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。...查看全文

法律分析:租房合同没到期租户不交房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回...查看全文

不交租金联系不上租客,可以报警吗 可以报警，但作用可能不大。 目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过...查看全文

申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询...查看全文

法律分析:出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。...查看全文

律师分析： 出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。 【法律依据】：...查看全文

房东可以协商解决欠租问题，若不行，可向法院提起诉讼并申请财产保全。若是恶意欠租，可按合同约定收回房屋。若拖欠房租，出租人催告15天未支付，则可解除租赁合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:1.房屋租赁必须签订租赁协...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租...查看全文

法律分析:遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000D_ 承租...查看全文

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明...查看全文