按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人还款能力的系数计算，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%;
3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
单人公积金贷款额度
律师回答
摘要：公积金贷款政策规定了不同情况下的贷款额度和条件，根据借款人的还款能力和住房类型来确定具体贷款额度，最高额度为13万元或15万元，贷款比例不超过总房价的80%或70%。贷款期限最长为30年或10年，主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。具体贷款额度由贷款行和房改委资金管理中心根据规定和借款人能力综合确定。购买二手住房的贷款额度最高为8万元，最高贷款比例为所购房屋评估价值的50%。
延伸阅读
个人公积金贷款申请流程和条件
个人公积金贷款申请流程和条件是指个人通过公积金制度向相关机构申请贷款的步骤和要求。首先，申请人需要满足一定的条件，如持有有效的公积金账户、连续缴纳公积金一定期限等。其次，申请人需要提供相关材料，包括身份证明、工作证明、银行流水等。申请流程一般包括填写申请表格、提交材料、审核、审批和放款等环节。申请人需要按照规定的流程和要求进行申请，并且在申请过程中遵守相关法规和政策。只有符合条件且申请程序正确的个人才能成功获得公积金贷款。
个人公积金贷款申请流程和条件是指个人通过公积金制度向相关机构申请贷款的步骤和要求。首先，申请人需要满足一定的条件，如持有有效的公积金账户、连续缴纳公积金一定期限等。其次，申请人需要提供相关材料，包括身份证明、工作证明、银行流水等。申请流程一般包括填写申请表格、提交材料、审核、审批和放款等环节。申请人需要按照规定的流程和要求进行申请，并且在申请过程中遵守相关法规和政策。只有符合条件且申请程序正确的个人才能成功获得公积金贷款。
结语：根据政策规定，个人公积金贷款额度的确定是根据借款人的还款能力系数计算的。如果夫妻双方都缴存公积金，则贷款最高额不超过13万元。购买二手住房或翻建、大修住房的贷款额度不超过总房价的50%。购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不超过总价的70%。购买二手住房的最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不超过评估价值的50%。具体贷款额度由贷款行和房改委资金管理中心根据规定和借款人的还款能力综合确定。个人公积金贷款申请需要满足条件，并按照规定的流程和要求进行申请。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
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受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
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