买卖合同纠纷中不能追加股东责任，公司作为法人组织承担全部债务责任。股东的责任包括遵守公司章程、按期缴纳出资、有限责任等。股东需按公司章程规定缴纳出资，否则需向已缴纳出资的股东承担违约责任。股东还需履行出资填补和追加出资的义务，不得...查看全文

买卖合同纠纷的违约责任及解决方式，以及房屋买卖合同违约责任纠纷的管辖权问题。根据《中华人民共和国民法典》相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于房屋买卖合同纠纷，一...查看全文

企业签订的买卖合同有效条件包括：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。合同无效情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律规定。...查看全文

融资居间合同有效的条件包括：合同内容合法合规，当事人意思真实，当事人具备民事行为能力，并符合法定其他有效条件。合同形式可以是书面、口头或其他法定形式。...查看全文

中介代签合同有效性及租房合同注意事项。中介代签合同需满足代理合同的合法性，代理人行为对被代理人有效。租房合同应注意录音、交租日期明确、费用承担、合同一致性、纠纷解决等，保留费用单据以防中介不退押金。...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文

《房地产经纪管理办法》规定了房屋买卖中介的法律责任，包括不得有不规范经营行为、明码标价、不得收取未标明费用、不得进行价格欺诈、不得发布房源信息、不得划转客户资金等。违反规定将面临罚款、吊销执业资格等行政责任。...查看全文

劳动合同违约金支付与劳动者是否需要支付违约金有关。一般情况下，劳动者不需要支付违约金，除非违反了法定情形。根据相关法律规定，劳动者需要支付违约金的情况包括：用人单位提供专项培训并约定服务期，劳动者违反约定需支付违约金；劳动合同中约...查看全文

根据《民法典》第五百零二条第一款规定，试用买卖合同在双方达成合意时即成立并生效，除非法律或当事人另有规定。根据第六百三十八条规定，在试用期内，买受人可以选择购买标的物，也可以拒绝购买。如果试用期限届满，买受人未表明是否购买，将视为...查看全文

买卖合同中的违约责任应包括违约条款、损害赔偿范围、违约金和违约责任承担方式。违约责任可以是实际履行、采取补救措施或赔偿损失。实际履行在大陆法中为主要救济方法，英美法中为辅助救济方法。采取补救措施可根据约定或标的性质选择修理、更换、...查看全文

房屋买卖中介的法律责任在《房地产经纪管理办法》第五章作了规定，在此为大家作一个简要的介绍：第一、不得有不依法、不规范的经营行为；第二、必须明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得进行价格欺诈，不得混合标价、捆绑标价；未完成经纪服...查看全文

房产中介签订的购房合同具有法律效力，双方必须履行合同义务，违约需要支付违约金或赔偿损失。合同的签订必须满足民事法律行为的条件，具备相应的民事行为能力。如果合同约定了违约责任，则按约定处理；如果未约定，则需赔偿中介费损失。房屋买卖合...查看全文

房屋买卖方中介合同违约应如何处理，买方可解除合同并追究卖方法律责任，要求返还定金并赔偿损失；卖方违约需支付违约金，占用资金期间还需支付利息；定金纠纷中，违约方不退定金，收取定金方违约需双倍返还；无归责原因下，定金返还给支付方；双方...查看全文

买卖合同挂靠责任的依据及适用范围。根据《中华人民共和国民法典》第464条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。对于买卖合同挂靠出现的纠纷，根据合同性质和相关法律规定，被挂靠企业应承担责任。如果被挂靠企业向买方...查看全文

法律分析：一、房屋买卖中介法律责任是什么1、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条...查看全文

法律分析：房屋买卖中介法律责任是：遵守有关的法律、法规和政策；遵守自愿、公开、诚实信用的原则；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。...查看全文

合同变更是在原合同基础上通过双方协商或法律规定改变合同内容的，无原合同关系就无变更对象。合同变更需依当事人约定或法律规定，协商一致是主要方式。变更协议必须符合有效要件，不能欺诈或胁迫对方。未明确约定视为未变更。合同变更需遵守法定方...查看全文

承揽合同与买卖合同的区别在于主体名称和合同权利义务。承揽合同的主体是承揽人和定作人，涉及交付工作成果和支付报酬；买卖合同的主体是出卖人和买受人，涉及转移标的物所有权和支付价款。...查看全文

安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购买安置房时需查明房屋性质和产权资料，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份和共有人同意，所有人需全程到场或提供公证委托书。购房者应了解房屋信息，如产权证真实性、面积、用途和是否被...查看全文

本文讲述了买卖合同的特征以及买卖合同纠纷的处理方式。买卖合同的特征包括有偿、双务、诺成、不要式和双方民事法律行为。买卖合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式处理。...查看全文