国有土地使用权出让与转让的区别及解析-法律问答|晖律网

相关法律问题

问土地使用权转让与出让的区别及解析

土地使用权转让与出让的区别及农村土地转让的合法性。土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将其转让给他人，方式为出售、交换和赠与；土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并支付出让金，方式为拍卖、招标、挂...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的差异及解析

答

国有土地使用权出让与转让的主要区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。出让由国家作为所有者进行，而转让由土地使用者进行。出让是他物权设定，转让是他物权转移。出让条件相对宽松，转让需要经过申请、审批和缴费手续。出让在一级...查看全文

问土地使用权出让与转让的区别及解读

答

土地出让和转让的区别在于主体、权利设定、办证方式、市场类型和费用方面。出让由土地所有者进行，设定他物权，签订合同、缴纳出让金即可办证；转让由土地使用者进行，转移他物权，需经申请、审批、缴纳税费方可登记过户；出让为一级市场，转让为二...查看全文

问土地使用权转让与出让的区别及解释

答

土地使用权的转让与出让的区别在于主体、行为性质、转移条件与程序以及交易市场。土地使用权的转让方式包括买卖、抵债、交换和作价入股。买卖是最广泛的方式，以价金支付为对价；抵债是价金支付在前，所抵之债视为已付之价金；交换的对价是其他财产...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的区别

答

国有土地使用权出让与转让的区别：_x000D_ 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；_x000D_ 2、行为性质不同；_x000D_ 3...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的区别？

答

律师分析： 1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的定义及区别

答

国有土地使用权的出让与转让的主旨：出让是创设财产权，转让是转移财产权；法律关系主体不同，出让方是土地所有者，转让方是土地使用者；出让金主要是地租，转让费包括出让金、投资和利润。...查看全文

问国有土地使用出让权与转让权的区别及最新解释

答

国有土地使用权出让与转让的区别：出让由国家作为所有者直接出让给土地使用者，程序简单，交易市场为一级市场；转让是土地使用者以有偿方式将土地使用权转让给他人，需经申请、审批等手续，程序复杂，交易市场为二级市场。...查看全文

问土地使用权出让与转让的解析

答

国有土地出让与使用权转让的区别：出让是国家授权的土地所有者将土地部分权能与所有权分离，转让则是土地使用权在个人或法人之间转移。出让条件简单，转让需要经过申请、审批等程序。出让属于一级市场，转让属于二级市场。...查看全文

问土地使用权出让与土地使用权转让的定义及区别

答

本文阐述了土地使用权出让、转让和土地使用权转移的含义及规定。出让是指国家将土地使用权出售或租赁给公民或法人，转让是指土地使用权在公民或法人之间的转移，包括出售、交换、赠与和继承等方式。契税是指不动产产权发生转移变动时，向新业主征收...查看全文

问土地使用权出让与土地使用权转让的区别

答

土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权;土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。...查看全文

问国有土地使用证出让与转让的区别

答

政府划拨土地与出让土地的区别主要体现在使用范围、补偿标准、使用期限和转让条件上。划拨土地主要用于公益事业和基础设施建设，补偿费标准较低，使用期限无限制，转让需批准且须补偿。而出让土地可用于商业目的，补偿费标准较高，使用期限有限，转...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的区别及最新演变

答

国有土地使用出让权由国家出让给土地使用者，行为性质为他物权设定，条件无限制；而转让权由土地使用者转让给他人，行为性质为他物权转移，有限制条件和程序，且可在二级市场自由转让。...查看全文

问国有土地使用权出让与转让区别有什么

答

国有土地使用权转让与转让的主要区别在于：国有土地所有权归国家所有，由法律授权的县级以上人民政府具体实施，而转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。此外，转让条件和程序也存在差异。转让条件没有限制，只需签订转让合同并缴纳转让金即可...查看全文

问国有土地使用权出让与转让区别有哪些

答

国有土地使用权出让与转让的区别主要如下：1、主体不同。出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2、转移条件...查看全文

问国有土地使用权转让与出让的区别有哪些

答

(一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。(二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定；转...查看全文

问转让国有土地使用权与出让国有土地使用权？

答

律师分析： (一)主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)转移...查看全文

问国有土地使用权出让与转让的区别是什么？

答

律师分析： 1、国有土地使用权的出让是创设财产权的行为，即在出让之前，该权利并不存在。转让是转移财产权的行为。2、法律关系的主体不同：出让的主体一方是土地的所有者，另一方是土地的使用者，转让的双方都是使用者。3、出让金与转让费的构...查看全文

问土地出让与转让的区别及理解

答

土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并支付土地使用权出让金的行为；土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为。出让主体为国有土地所有者，转让主体为取得国有土地使用权的土地使用者。行为性质不同，出让为...查看全文

问土地转让与出让的区别及解释

答

土地使用权出让和转让是两种不同的行为。出让是国家对集体或个体的土地交易地转让即土地使用权转让,而土地使用权转让是已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让。出让需要经过一定的程序,如审批、拍卖等,而土地使用权转让则相对简单,主...查看全文