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定金违约,定金一般是双倍赔偿。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效...查看全文
定金违约,定金一般是双倍赔偿。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 交了定金未签定金合同生效吗 1、定金合同成立 定金合同成立是定金合同生效的前...查看全文
律师分析: 违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。 【法律依据】: ...查看全文
违约赔偿标准:1、当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损失的计算方法。2、如约定的违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可根据请求增加;如约定的违约金过高,法院或仲裁机构可根据请求适当减少。违约方延迟支付...查看全文
法律分析: 合同违约金法律没有规定具体标准,以双方协定而成,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高...查看全文
律师分析: 违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析: 合同违约金法律没有规定具体标准,以双方协定而成,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高...查看全文
律师分析:违约金一般双方协商,协商不成按照合同约定,合同无约定或者约定不明确的按照实际损失,但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况。...查看全文
律师分析: 违约金的标准由当事人自行协商约定,但约定的违约金过高或者过低的,可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的,可以认为约定的违约金过高,可以要求降低要求。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文
延期交房违约金标准及退房流程,包括合同约定的违约金,损失高低决定违约金的调整;退房流程需注意合同条款、证据收集、贷款与保险的解除,最后办理销户手续;在约定交房日期后三个月内,如开发商未能交房,可要求退房并返还已付房款及利息,如有违...查看全文
定金的返还权取决于合同履行情况,全额履行可要求全额退还,部分履行可要求退回已履行部分。违约方无权要求返还定金,接受定金方未履行则应双倍返还。未完全履行按未履行部分比例适用定金罚则。...查看全文
法律分析:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月...查看全文
1、根据相关法律,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不...查看全文
律师分析: 房屋交易中,开发商常因为各种原因不能按期交房,需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定,在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式,并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式,则可以参考...查看全文
(一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准...查看全文
律师解答: 房屋交易中,开发商常因为各种原因不能按期交房,需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定,在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式,并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式,则可以参考...查看全文
法律解析: 房屋交易中,开发商常因为各种原因不能按期交房,需要缴纳延迟交付违约金。具体的赔偿标准应当依据合同约定,在合同中规定的条款中明确违约金的数额和赔偿方式,并由双方签字确认。如果合同没有规定违约金的数额和赔偿方式,则可以参考...查看全文
法律分析:违约金的赔偿标准是不超过造成的损失的百分之三十。在该范围的违约金是合理的违约金,而违约金超过该范围的,当事人就可以请求人民法院或者仲裁机构适当地予以增减。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文
法律分析:双方可以在合同中约定违约赔偿标准,合同约定的违约赔偿标准不宜过高,否则违约方不支付违约金的,在诉讼或者仲裁中过高的违约金很难得到法院或者仲裁机构的支持,法院或者仲裁机构会依据违约行为给守约方造成的损失酌量裁定违约...查看全文
1、违约金赔偿标准规定事人在签订合同的时候就可以自主的具体的违约金赔偿的数额,合同违约赔偿标准30%规定是属于违约金过高的情况,所以是可以对此进行调整的。合同约定违约金不能超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条【违约金】当...查看全文