商铺可以住人吗?

律师回答
摘要:一般情况下是不可以住人的。因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。不过,对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺通过隔断为两层,上层住人,下层做生意。
一、商铺可以住人吗? 一般情况下是不可以住人的。因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。不过,对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺通过隔断为两层,上层住人,下层做生意。 比如如果是商住规划,则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用,不能产生生活噪音;如果是住宅规划,则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。 商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 二、商铺升值的因素有哪些呢? 商铺升值因素: 1、商铺较高的投资潜力刺激了一部分投资者从股票、住宅,转向商铺。根据上海中原物业代理有限公司分析,影响商铺升值的因素主要有以下几点: 2、零售业带动商铺中国入世后,零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场,内资零售业也加紧“圈地”步伐,特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。 3、据2001年11月零点调查与指标网的调查结果显示,最适合进行特许连锁经营的行业是零售业(43%),其次是服务业(23.9%)和快餐业(22%)。值得关注的是,家电等专业连锁店快速的发展引起了业界的重视。 4、未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。 5、人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺,客流量的走高带动了商业兴旺,为投资商铺带来很大空间。因此,选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量;位于小区内的商铺,小区人气兴旺与否是很重要的因素。 以上就是律师为大家解答的相关法律知识,您了解了吗?
法律依据
《中华人民共和国消防法》 第十九条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。 第十六条 机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责: (一)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案; (二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效; (三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查; (四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准; (五)组织防火检查,及时消除火灾隐患; (六)组织进行有针对性的消防演练; (七)法律、法规规定的其他消防安全职责。 单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
商铺可以住人吗?

商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 法律依据:...查看全文

商铺可以住人吗?住人违法吗?法律有规定吗?

商铺和住宅的设置需符合规定,禁止在同一建筑内设置生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所,并要保持安全距离。若生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所在同一建筑内,需符合国家工程建设消防技术标准。法律依据是《中华人民共和国消...查看全文

商铺可以住人吗?住人违法吗?法律有规定吗?

商铺可以住人,因为按照我国的法律规定,没有一条是禁止商铺住人的,有些人就会将商铺隔断,下层用于营业,上层用于住人。但是这种商铺其实是不满足正常居住条件的,包括用电安全方面,使用煤气方面等等,甚至可能没有卫生间,所以装修时要特别注意...查看全文

商铺不可以住人合法吗?

律师分析: 商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。...查看全文

商铺可以住人吗?住人违法吗?法律有规定吗我的店是卖菜的而且是在店门口卖的

商铺可以住人,但易燃易爆场所不能与居住场所在同一建筑内,根据《中华人民共和国消防法》。商铺使用年限一般为40年,需要缴纳土地出让金进行产权续约。房屋用地的土地使用年限为50-70年,届满后土地归国家所有,可继续使用需交纳土地出让金...查看全文

商铺可以住人么?

商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 法律依据:...查看全文

商铺可以住人么

商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 法律依据:...查看全文

商铺可以住人嘛?

商铺住人需要符合规章,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。 法律依据:...查看全文

商铺内是否可以住人

商铺内一般情况下是不可以住人的。因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。不过,对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺通过隔断为两层,上层住人,下层做生意。...查看全文

商铺二楼是否可以住人?

商铺二层住人一般不违法,但经营易燃易爆危险场所的除外。易燃易爆危险品场所不得与居住场所同一建筑内,需保持安全距离。如违反消防法规定,可能受到行政处罚。...查看全文

商铺不可以住人合法嘛?

律师解答: 商铺住人需要符合规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。...查看全文

商铺怎样才可以合法住人

法律分析:商铺一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层住人,下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全,离开居住发地...查看全文

什么情况下商铺可以住人

商铺一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层住人,下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全,离开居住发地方,一定要...查看全文

住房公积金可以买商铺吗

住房公积金不可以买商铺,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存...查看全文

买商铺可以用住房公积金吗

商铺贷款不属于个人住房贷款,因此无法使用住房公积金。住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,而不能用于商业门市的贷款购买。购买商铺时必须确保合法性。...查看全文

商铺住人会被处罚吗

并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话,根据中华人民共和国消防法、生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。 ...查看全文

商铺住人会被处罚吗?

法律分析: 商铺住人会被处罚吗要看经营的是什么种类、性质的商铺。如果是生产、储存、经营易燃易爆危险品的商铺,不能住人,否则会被有关部门处以罚款和责令停产停业。 法律依据 《中华人民共和国消防法》 第十九条 生产、储存、经营易燃易爆...查看全文

商铺不让住人合法吗?

法律解析: 并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。所以商铺不让住人不合法,但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话,不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。 【法律依据】: 《中华人民共和国消防法》第十九条 ...查看全文

商铺不让住人合法吗?

律师分析: 并没有相关的法律法规规定商铺不能住人。所以商铺不让住人不合法,但如果经营的是易燃易爆的危险场所的话,不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。 【法律依据】: 《中华人民共和国消防法》第十九条 ...查看全文

商铺住人会被处罚吗

法律分析:商铺住人的,若与易燃易爆危险品共同居住的,则会被处罚。根据《消防法》的相关规定,生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。法律依据:《《中...查看全文