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农村宅基地为农民永久使用的集体所有土地,申请宅基地不需交税。宅基地包括建房、建过房或用于建房的土地。所有权属于农村集体经济组织。宅基地只能在本村集体内流转,不能买卖或继承,但可获得土地管理部门批准的证件。...查看全文
法律分析: 农村土地不征收土地使用税。根据法律规定,土地使用税以市、县、镇和工矿区的土地为征税对象,而农村不属于土地使用税征收范围,因此不缴纳土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条_x000D_ ...查看全文
农村土地使用税和房产税不适用,只有城镇征收土地使用税。纳税人可通过纸质或网上申报缴纳税款,需提供相关资料。办税服务厅提供指引和辅导,纳税人可选择自助办税设备。土地使用税缴纳方式有两种:税务大厅缴纳和网上申报。具体申报周期需与税务局...查看全文
农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。法律规定了土地补偿费、安置补助费的标准,需综合考虑多种因素,并每三年调整。对农村村民住宅...查看全文
农村土地使用权可以转让,但需满足条件。《民法典》规定了土地转让的程序和要求。建设用地使用权转让需变更登记,附着建筑物一并处分。宅基地使用权不可单独转让,需与房屋一同转让。使用权期限届满前需补偿退还出让金。住宅建设用地使用权可自动续...查看全文
法律分析:建制镇农村土地使用税的征收范围:1、国家机关、人民团体、军队自用土地2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4、市政街道、广场、...查看全文
《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》和《国有土地使用证》是建设单位合法使用土地的法律凭证,缺少这些证件的用地单位和房地产商属非法行为。...查看全文
农村开荒地怎样合法 荒沟、荒山等荒地都属于农村集体所有,根据农村土地承包法的规定,村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包。经依法承包的,取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地,应当返还给村集体。对于开荒者来说,国家有法律规...查看全文
非农业建设占用耕地的处理办法:1年内未使用且可耕种收获的,由原耕种者恢复耕种;1年以上未动工的,缴纳闲置费;连续2年未使用,由政府无偿收回土地使用权。...查看全文
法律分析:1、农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。 2、法律依据:《土地管理法》第四十八条,征收农...查看全文
农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文
法律分析:一、农村开荒地征收如何补偿1、农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文
农村开荒地征收依据土地被征收前3年的平均年产值补偿,在村集体支持下开荒地可以补偿土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、开垦荒地所投入的人力物力补偿费。...查看全文
根据法律规定,若土地为荒地,可归国家或集体所有。若为国家所有,政府代表国家使用,非法种植者无需赔偿;若为集体所有,则需按规定补偿。征收土地时,应按被征收土地的原用途给予补偿,包括土地、安置、附着物和青苗补偿费。...查看全文
农村房屋宅基地使用权证是农村土地使用证的一种,依法需经乡(镇)政府审核批准,涉及占用农用地的需办理审批手续。农民集体所有的土地用于非农业建设时,土地使用者需向县级政府提出土地登记申请,核发集体土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文
租用农业用地是否需要缴纳土地使用税?根据规定,如果租用的是城镇土地且未办理土地使用权流转手续,则由实际使用者缴纳土地使用税。如果租用的是非城镇土地或工矿土地,则一般情况下不需要缴纳土地使用税。土地使用税的征收范围包括城市、县城、建...查看全文
法律分析:农村开荒的土地使用权纠纷的解决如下:荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证...查看全文
本文讲述了土地所有权和使用权的相关法律知识。土地所有权归国家和集体所有,个人只有使用权。农村土地属于集体所有,没有承包合同的情况下,村集体有权收回该处山地,但应当赔偿开荒投入或损失。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承...查看全文
政府征用耕地的补偿标准及计算方法分析:根据土地原用途不同,补偿标准各异,一般在每亩三四万元至十几万元之间。具体补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费为耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按需要安置的...查看全文
一、农村个人开荒土地使用有什么规章 1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 2、根据...查看全文
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