常州二手房买卖交易中介费原则
常州二手房房产中介费缴纳原则如下：
存量房(二手房)买卖居间、代理费：根据服务内容的多少实行差别收费。提供买卖(置换)全过程服务的(包括提供信息、勘查评估、置换配对、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割[水、电、气、电话、户口]等)，根据企业的资质情况，按房产市场过户时成交价格总额的一定比例收取：A级2%、B级1.8%、C级1.5%，代理费用由交易双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定;只提供部分服务事项的，由双方在低于上述标准内在合同中协商确定。房屋买卖居间、代理不成功的，经纪机构不得收取任何费用。
常州市二手房交易中介费普遍标准：房屋成交价的2%，原则上买卖双方各自承担1%，实则由买房全部承担。
常州二手房租赁交易中介费
常州市规定的房屋租赁代理费为：无论租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准计收。租赁代理费由租赁双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定。行业标准是：无论租赁期限长短，均按一月成交租金额标准计收。原则上由租赁双方各承担50%，实则由租客方承担。
常州市二手房买卖中介费缴纳规定
律师回答
摘要：常州二手房买卖交易中介费原则：根据服务内容多少差别收费，总额的一定比例收取，双方各承担50%，不成功不收费。常州二手房租赁交易中介费：按半月至一月成交租金额标准计收，双方各承担50%，实则租客方承担。
延伸阅读
常州市二手房交易中介费收取和使用的规定与要求
常州市二手房交易中介费收取和使用的规定与要求是指在常州市进行二手房买卖交易时，中介机构收取的费用以及这些费用的使用方式和限制。根据相关规定，中介机构在代理二手房交易过程中可以收取一定比例的中介费用，用于支付其提供的服务和支出。然而，收取的中介费用必须合理，不得违反法律法规，且必须明确告知买卖双方。此外，中介机构还需要按照规定将收取的中介费用用于正当用途，不得挪作他用。常州市相关部门将对中介机构的费用收取和使用情况进行监督和检查，以确保公平合理的交易环境。
常州市二手房交易中介费收取和使用的规定与要求是指在常州市进行二手房买卖交易时，中介机构收取的费用以及这些费用的使用方式和限制。根据相关规定，中介机构在代理二手房交易过程中可以收取一定比例的中介费用，用于支付其提供的服务和支出。然而，收取的中介费用必须合理，不得违反法律法规，且必须明确告知买卖双方。此外，中介机构还需要按照规定将收取的中介费用用于正当用途，不得挪作他用。常州市相关部门将对中介机构的费用收取和使用情况进行监督和检查，以确保公平合理的交易环境。
结语：常州二手房买卖交易中介费原则明确，根据服务内容的多少实行差别收费。全程服务的按成交价格总额的一定比例收取，代理费用由交易双方各承担50%。若房屋买卖居间、代理不成功，不得收取任何费用。而常州二手房租赁交易中介费按租赁金额标准计收，租赁双方各承担50%。综上所述，中介费用合理分摊，保障交易公平公正。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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