房屋买卖合同具有法律效力，但需要满足一定条件。其中，公证是保证合同有效的一种方式。对于农村房屋买卖，也可以进行公证。在公证时，需要审查卖方和买方的主体资格以及房屋的合法性，同时需要遵守法律规定和公共利益。...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力和保护，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同需包括房屋标示、数量、设施、价金、履行期限、产权登记、税费负担和违约责任等主要内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同需具备当事人具有民事行为...查看全文

根据相关法律规定,依法签订的房屋买卖合同具有法律效力并受到法律保护。民法典中房屋买卖合同需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定和公序良俗的条件才能具有法律效力。房屋买卖合同的主要内容包括房屋的标示...查看全文

购房协议具有法律效力，违反协议可要求赔偿违约金。根据《民法典》规定，不动产物权合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。根据第五百八十五条，违约金可由当事人约定，但过高或过低时可请求法院予以调整。...查看全文

《民法典》第143条规定，民事法律行为有效需满足行为人具备民事能力、真实意思表示，不违法违背公序良俗；第465条规定，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力，除非法律另有规定。...查看全文

公证房屋具有法律效力，房产公证能够确保房产交易行为的真实性和合法性。我国法律规定，经过公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书，应作为认定事实的依据，除非存在足以推翻公证的相反证据。...查看全文

个人私底下签订的房屋买卖合同具有法律效力，但需满足条件；无效合同包括房产、地产分别转让、未办理登记过户手续、产权主体问题、侵犯优先购买权等情形。...查看全文

法律分析:房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

房屋买卖合同经过公证机关公证，具有法律效力，但如有相反证据足以推翻的除外。需要买卖双方同时到场，拿出依法证明与房产有关的证书。公证机关会对房产交易的环节合法性公证，一方可以直接向法院申请执行，并提交公证机关证明文书作为证据。...查看全文

婚后协议书对夫妻财产归属及债务做出约定，具有法律保护力。公证或律师见证可确保协议有效。协议应书面化，约束夫妻双方对婚姻期间及婚前财产的约定。避免离婚或一方死亡引发争议。...查看全文

公证后的房屋买卖合同有效且具有更强的证据力，法院一般直接采用。根据民法典规定，合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。未办理批准手续不影响合同的有效性，但影响履行报批义务。未履行义务的一方需承担责任。公证的民事法律行为和文...查看全文

个人房屋买卖公证具有法律效力，公证费用根据不同类型收费，一般在100元到200元之间。房屋买卖纠纷可通过协商或向行政机关投诉解决，如无法解决可通过民事诉讼解决。...查看全文

房地产分离出卖，合同无效；产权主体有问题，合同无效；侵犯优先购买权，合同无效；非法转让，合同无效。根据我国法律规定，房屋买卖合同的生效时间一般是合同签订的时间，但如果合同规定了生效时间，则按合同规定执行。同时，如果法律法规要求办理...查看全文

本文介绍了新修订的《经济适用住房管理办法》对经济适用住房上市交易的规定。购买经济适用住房不满五年,合同就是无效的,但如果满五年,合同就是有效的。如果购买的经济适用房不满五年,购房人不得直接上市交易,政府将按照原购房的价格回购。...查看全文

网签合同具有法律效力，但建议在网签后签订纸质合同以确保有效。特殊情况下，网签也可具有终极效力。网签需采用电子签名技术，使用第三方认证机构颁发的数字证书。注意审查开发商证件、使用标准合同文本、权利义务对等、面积确认及处理、明确交房日...查看全文

房屋租赁合同具有法律效力，只要满足上述三个条件，合同就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

公证并未对房屋过户产生法律效应，仅对协议具有法律效力。原因包括逃避营业税、房屋权利受限、共有人不同意出售、卖方无产权、联建房无法获得产权证。根据《民法典》，不动产物权需依法登记方有效。因此，房屋公证仅加强协议的法律效力，要实际取得...查看全文

房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的合同具有更强的证据力，法院一般直接采用。二手房购房协议具有法律效力，合同签订后房屋所有权将正式转移。手写的房屋买卖协议也具有法律效力，只要符合民事行为能力、真实性和合法性的要求。民...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖公证是有法律效力的，房屋买卖属于法定可以公证的事项，同时，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。法律依据:...查看全文

房屋买卖合同公证后有效，房屋买卖合同依法成立后就是有效的，是否公证并不是合同生效的必要条件。行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，具备这些条件的民事法律行为有效。...查看全文