建设用地需要交纳耕地占用税吗-法律问答|晖律网

建设用地是指用以建造房屋和构筑物的土地类型，建设用地应当由当地政府的土地管理部门进行专地划拨，土地的使用也涉及到相应的税款缴纳，那么建设用地是否需要缴纳耕地的占用税呢?接下来就由我为大家解答建设用地需要交纳耕地占用税吗的问题。一、建设用地需要交纳耕地占用税吗
      建设用地不需要交纳耕地占用税。根据我国《耕地占用税暂行条例》第二条规定，本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。建设用地已经规划为集体建设用地的不属于耕地范围，不需要缴纳耕地占用税。
二、耕地占用税的征税范围
      耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。
三、耕地占用税的税率
      由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下:
      1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10~50元;
      2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8~40元;
      3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6~30元;
      4、人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5~25元。
      建设用地是政府划分的用以建造房屋和建筑物的土地，而耕地占用税是针对用以农耕的土地而征收的税种，包括用以种植农作物的土地等，很明显建设用地并不属于耕地范围。

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