租地到期不搬走怎么办

律师回答

房屋租赁到期后不搬迁怎么办

依据我国民法典等法律的规定,房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同的约定,双方可以协商搬出的问题,协商不成的可以诉讼,承租的不执行判决的,出租人可以申请强制执行。

相关法律规定

《民法典》

第733条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。

强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同的约定,双方可以协商搬出的问题,协商不成的可以诉讼,承租的不执行判决的,出租人可以申请强制执行。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租客到期不搬走怎么办

法律分析:1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金,有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租,只是最近一个月未按时交,说明租客在经济上遇到了困难,作为房东可及时与租客沟通,在房东接受的情况下,可以...查看全文

租客不到期搬走怎么办

本文介绍了房屋租赁关系的相关规定和处理程序。根据民法典的相关条款,如果租客没有按时搬离租赁房屋,出租人可以要求承租人搬离并归还房屋。租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义...查看全文

租客到期不搬走怎么办

法律分析:1、 遇到这种情况需要首先要弄清楚租客为什么不交租金,有些租客只是一时间忘记交租。如果租客原来一直按时交房租,只是最近一个月未按时交,说明租客在经济上遇到了困难,作为房东可及时与租客沟通,在房东接受的情况下,可以...查看全文

房租到期租客不搬走怎么办

法律分析: 房租到期租客不搬走时,出租人有权要求租客搬出房屋。因为租赁期限届满意味着租赁合同的终止,承租人应按照租赁合同约定的日期返还房屋。如果承租人经告知仍违法占有房屋,出租人可依法向法院提请诉讼。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

房租到期租客不搬走怎么办?

律师分析: 承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房租到期租客不搬走怎么办

房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办 房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。 房屋不同于其他的租赁物,在房...查看全文

房租到期租客不搬走怎么办

房屋租赁到期房客不搬怎么处理 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出...查看全文

房租到期租客不搬走怎么办

法律分析:房租到期租客不搬走可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

房租到期不肯搬走怎么办

房租到期后不愿搬走的解决方法:双方可以自行商议解决。如果无法商议达成一致,出租人可以向法院提起诉讼。等待法院判决生效后,申请人可以向法院院长申请发布公告,要求被告在规定的时间内强制搬离房屋。...查看全文

房租到期不肯搬走怎么办

法律分析:房租到期不肯搬走的办法:当事人可以自行协商处理。若协商不成的,出租人可以向法院起诉,待判决生效后,申请人民法院院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行强制迁出房屋的判决内容。法律依据:《《中华人民...查看全文

房租到期不肯搬走怎么办

房租到期不肯搬走的办法:当事人可以自行协商处理。若协商不成的,出租人可以向法院起诉,待判决生效后,申请人民法院院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行强制迁出房屋的判决内容。 房屋租赁合同到期不肯搬走应该怎么办 房屋租赁合同到期,...查看全文

房租到期租客不搬走该怎么办

1.要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。2.承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有房屋的,应当...查看全文

房租到期租客不搬走该怎么办

法律分析:房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新...查看全文

租客租房租金到期不搬走怎么办

如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。...查看全文

租房合同到期不搬走怎么办

律师分析:租房到期不搬的处理方法是:1、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同,原租赁合同继续有效;2、如果出租人不同意继续出租给承租人的,可以要求承租人返还租赁物,并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下,如果租房到期,...查看全文

租房协议到期不搬走怎么办?

律师解答: 租房到期不搬的处理方法是:1、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同,原租赁合同继续有效;2、如果出租人不同意继续出租给承租人的,可以要求承租人返还租赁物,并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下,如果租房到期,出租人...查看全文

房屋到期租客不搬走怎么办

房屋租赁到期房客不搬怎么处理 1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东...查看全文

租房合同到期不搬走怎么办?

律师分析: 租房到期不搬的处理方法是:1、如果出租人同意的,可以转变为不定期租赁合同,原租赁合同继续有效;2、如果出租人不同意继续出租给承租人的,可以要求承租人返还租赁物,并可以请求排除妨碍。因此在这种情形下,如果租房到期,出租人...查看全文

承租人到期拒不搬走怎么办

承租人到期后不愿意搬走,出租人可以通过书面通知要求承租人限期归还房屋。如果承租人拒绝接受通知,出租人可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达。如果承租人仍然不搬出,出租人可以提起侵权诉讼。...查看全文

房租到期房客不搬走怎么办

法律分析:房租到期房客不搬走房东可以与房客进行协商,协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文