律师分析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押...查看全文

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记，其设立...查看全文

“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办该登记。意义：预先申明，该房屋已经先抵押给我（银行）了，别人不能再主张抵...查看全文

法律分析:不动产的抵押权预告登记是指当事人为保障将来实现其抵押权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，其他当事人处分该不动产的，不发生物权的效力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析：房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖...查看全文

法律分析：房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖...查看全文

律师分析： 它的意思就是购买者同时与开发方、银行分别签署了买房的合约及借贷的合约后，在房管局的房屋备案系统中会立马进行预抵押登记。这主要目的是为了排除第三方对房屋行使其他权力，当购买者获取房产证后还应重新办理正式的抵押登记。 【...查看全文

律师分析:它的意思就是购买者同时与开发方、银行分别签署了买房的合约及借贷的合约后，在房管局的房屋备案系统中会立马进行预抵押登记。这主要目的是为了排除第三方对房屋行使其他权力，当购买者获取房产证后还应重新办理正式的抵押登记。...查看全文

它的意思就是购买者同时与开发方、银行分别签署了买房的合约及借贷的合约后，在房管局的房屋备案系统中会立马进行预抵押登记。这主要目的是为了排除第三方对房屋行使其他权力，当购买者获取房产证后还应重新办理正式的抵押登记。...查看全文

抵押权预告登记是为确保将来取得抵押权而办理的特殊登记，目的是为了保证预告登记权利人在办理抵押登记时获得更高的优先顺位。预告登记权利人只要满足条件，即可申请办理抵押登记，并主张其抵押权自预告登记之日设立。...查看全文

预抵押登记是购房者在预购商品房时向银行申请抵押贷款，通过办理抵押预告登记保障将来实现物权的一种方式。购房人在支付首期购房款后，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。...查看全文

抵押预告登记是一种临时性登记行为，旨在保护将来可能发生的财产权变动。根据民法典规定，预告登记后未经权利人同意的处分不动产将无效。预告登记失效条件是债权消灭或者三个月内未申请登记。抵押预告登记不具备抵押登记的优先受偿效力，只有在办妥...查看全文

一、定义不同 动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先...查看全文

抵押权是债权人和债务人签订书面合同，同时不转移物的占有的一种担保行为。这是为了保障债务人履行债务而实行的一种方式。那么，抵押权登记是什么意思?哪些情况是可以申请抵押权登记的?接下来和我一起来了解一...查看全文

预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。...查看全文

法律分析：预告登记是指当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺失或尚未成就时，即权利取得人只能对未来的物权享有请求权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而由请求权人向登记机关申请而进行的预先登记。...查看全文

法律分析： 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。...查看全文

法律分析：一、预告抵押登记证是什么预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间...查看全文

通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去作抵押登记手续，房管局会给抵押权人(一般是银行)一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用这张证明来证明此房屋...查看全文

律师分析： 房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 ...查看全文