有购房合同怎么取住房公积金-法律问答|晖律网

1、职工根准备购房提取住房公积金所需材料向公积金管理中心提出申请;
2、管理中心审核职工提取资格;
3、支取公积金。
一、公积金要怎么提取
公积金要根据实际情况提取，具体如下：
1、只要有工作单位出具的证明，公积金也可以提取。原单位出具提取公积金的证明材料，再到房地产交易中心提取。如果新公司继续缴纳公积金，新公司可以出具接收函，将原公积金转入新公司账户；
2、如果暂时没有工作，但有购房，可以提交原单位盖章的相关资料和提取申请表，直接办理销户提取；
3、如果暂时没有工作，又没有买房，可以让原公司封存或托管，待公司缴纳后转移或买房后提取。
根据相关法律规定，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二、可以申请提取个人住房公积金的条件如下：
1、职工有购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取个人住房公积金；
2、职工离休、退休的，可以申请将个人住房公积金账户余额一次性全部取出；
3、职工出境定居的，可以申请注销个人住房公积金账户，将个人住房公积金账户余额一次性全部取出；
4、职工当前有住房贷款正在偿还的，可以申请提取住房公积金偿还购房贷款本息；
5、职工在公积金缴存地没有自有住房，靠租房居住的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以申请提取住房公积金用于支付住房租金；
6、职工死亡或者被宣告死亡的，那么可以由其继承人继承其住房公积金个人账户，将个人账户余额一次性全部取出。
三、公积金提取有如下后果：
1、当事人两年内不能再次提取；
2、当事人在六个月以上，一年以下，不能再次使用公积金买房，当事人用公积金买房，必须连续缴纳公积金的时间超过六个月；
3、公积金取出来之后，会对公积金贷款的额度有影响。
总之，公积金提取需要向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的职工购建房提取个人住房公积金申请表；持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核；经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。提取后，当事人两年内不能再次提取。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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