商品房40年产权到期怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房40年产权到期怎么办

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法律分析:商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

问商品房40年产权到期后怎么办

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法律分析:土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用...查看全文

问商品房40年产权到期后怎么办

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法律分析：商品房40年产权到期后首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律、行政法规的规定进行办理。一般情况下需要到期前一年申请续期，需要缴纳一定的续期手续费。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅...查看全文

问商业房产权40年到期怎么办

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40年产权商铺到期怎么办根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土...查看全文

问商品房40年产权到期后怎么处理

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法律解析：土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续...查看全文

问商住房40年产权到期后怎么办

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很多想要投资的购房者听到商住公寓40年产权，首付至少得5成，还有着高于住宅的水电费用时，就会有些困惑和迟疑。在我国，纯住宅的土地使用权出让年限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。也就是说，不管是70年还是40年，不管你买的...查看全文

问商品房40年产权到期如何续期？

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律师分析：商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

问商品房40年产权到期如何续期

答

法律分析:商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问商品房40年产权到期如何续期

答

法律解析：商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

问商住产权40年到期怎么办

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商业用房40年产权到期后可以通过继续缴纳土地出让金重新获得土地使用权。如果国家需要收回土地和建筑物，业主可以获得经济补偿。非住宅建设用地使用权期满后可以自动续期，具体续期费用尚未明确。40年产权的房子可以正常购买，但水电费会按商业...查看全文

问商铺40年产权到期怎么办

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一、商铺40年产权到期怎么办根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴...查看全文

问商铺40年产权到期怎么办

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商铺40年产权到期的，可以向国家有关部门申请续期，支付土地出让金签订续期合同。如果到期未申请或申请未通过的，则由国家无偿收回。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，...查看全文

问商铺40年产权到期怎么办

答

法律分析：根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重...查看全文

问商业40年产权到期怎么办

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法律分析:商业40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。法律依据:_x000D_ 《城镇国有土...查看全文

问商铺产权40年到期怎么办

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一、商铺产权40年后怎么办 1、40年产权的商铺到期可以办理续期手续，缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规...查看全文

问40年产权商铺到期怎么办

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根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土...查看全文

问商品房土地使用权40年到期怎么办？

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律师分析：到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。【法律依据】：《中华人民共和国城...查看全文

问商业住房产权40年到期了怎么办

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问商业房子产权40年到期后怎么办

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商住房产权到期后，所有权人可以向登记机构申请续期，需要支付续期费用和土地使用费。成功续期后，商住房可以继续使用。与纯住房不同，商住房的使用年限到期后不会自动续期，需经申请方可续期。商住房通常以公寓的形式存在。...查看全文

问商铺40年产权到期后怎么办

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商铺40年产权到期后可以续期。商铺土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合...查看全文