期房付了首付发现五证不全是否可以要求退款 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问期房付了首付后发现五证不全是否可以退款？

期房付了首付发现五证不全一般能退款。合同订立后，当事人应当按照约定履行义务，买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款吗付了首付签了认购书没签合同，有纠纷可...查看全文

问期房付了首付发现五证不全能退款吗

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法律解析：不能退全款。如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。【法律依据】: 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

问期房付了首付发现五证不全能退款吗

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问期房付了首付发现五证不全能退款吗

答

法律分析：期房付了首付发现五证不全是能退款的。商品房预售管理办法规定商品房销售必须有五证，没有五证就进行房屋销售违反了法律强制性规定，买房方可以请求解除合同。法律依据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条...查看全文

问期房付了首付发现五证不全能退款吗

答

法律分析:期房付了首付发现五证不全一般能退款。合同订立后，当事人应当按照约定履行义务，买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

问期房付了首付发现五证不全能退款吗

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购买期房时，若发现五证不齐全，一般能够退还首付款。合同签订后，买卖双方需按约定履行责任。如果在约定期限内买方未能获得不动产权证书，卖方应承担违约责任。...查看全文

问期房付首付后发现五证不全，能否退款？

答

开发商违约可要求退款，如果无法办理房产证。根据法律规定，《商品房销售管理办法》要求开发商在交房后60天内提供办理房屋权属登记的资料，并协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。若开发商未能按时办理房产证，买受人可以起诉要求...查看全文

问购房首付多了可以要求退款吗？

答

购房首付，房贷未下，办理情况： 1、房贷合同未签，买方可退房，要求开发商承担责任； 2、贷款无法办理，买方可终止合同，返还首付款； 3、买方原因，如信息不完整或无力偿还，法院不支持。...查看全文

问付了首付款可以退房吗

答

付了首付款可以退房，但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚的都可以退房；但是是...查看全文

问合同已签署并支付首付款，现在要求退款是否可以？

答

《民法典》规定，合同签署并支付首付款后，如需退款需要双方协商一致，或者合同约定或法定的可退房事由。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

问交了首付款是否还可以退房

答

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

问首付付了贷款下不来可以退房吗

答

一般在买房过程中，交完首付之后就可以向银行申请贷款了，但是贷款也有申请不下来的情况，那么，如果首付付了，贷款下不来可以退房吗? 首付付了贷款下不来可以...查看全文

问交了首付是否可以退房

答

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

问开发商延期交付房屋，是否可以要求退款？

答

该条法律规定了商品房买卖合同中,当出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款时,当事人可以请求解除合同,但需要满足一定的条件。如果迟延时间在三个月内,且经过催告后仍未履行,则解除权可以得到支持。此外,如果法律或当事人没有规定解除权行...查看全文

问买房子交了首付，不想要了，请问可以退回首付款吗

答

法律解析：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金 ...查看全文

问买房子交了首付，不想要了，请问可以退回首付款吗

答

这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。一、开发商无证销售是否可以退房可以要求退房，根据法律规定，开...查看全文

问买房子交了首付，不想要了，请问可以退回首付款吗？

答

律师分析：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金 ...查看全文

问买房子交了首付，不想要了，请问可以退回首付款嘛？

答

律师解答：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金 ...查看全文

问付了首付可以退房吗

答

首付付了还能退房，需要和开发商进行协商，如果单方面退房的话，需要按照合同约定承担违约金。出现以下情况，购房者也可以要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发...查看全文

问房子付了首付款了不想买了钱可以退吗

答

一、购房交了首付后不买了，能退款吗 1、购房交了首付后不买了能退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的...查看全文