离婚时房产分割吗

律师回答
摘要:婚后取得的财产属于夫妻共同财产,离婚时平均分割,但购房时若父母出资除非明确赠与一方,否则认作夫妻对双方的赠与。婚前取得的财产属于婚前个人财产,离婚时不得分割。离婚时,房产由双方协议处理,无法达成协议时,人民法院可裁定该房地产属于产权登记一方,未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,以及婚后双方支付的价款和该房地产相应的增值部分。
婚后取得的财产属于夫妻共同财产。一般来说,平均分割。照顾妇女和儿童。但是婚后双方购房,父母出资的,除父母明确表示赠与一方的以外,认作夫妻对双方的赠与。婚前取得的财产属于婚前个人财产,离婚时不得分割。房产在婚后由一方支付首付,婚后还贷。离婚时,不动产由双方协议处理。达不成协议的,人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,以及婚后双方支付的价款和该房地产相应的增值部分。
延伸阅读
离婚中的共同财产是一件比较棘手的事情。首先,需要确定哪些财产是夫妻共同所有的,哪些是个人财产。其次,需要根据当地的法律法规来进行分割。在分割财产时,可以通过协商达成一致,也可以通过法院判决来进行分割。无论采取哪种方式,都需要考虑到双方的利益,尽量做到公平合理。此外,还需要注意财产分割的时间和方式,以免影响到离婚手续的办理。在处理共同财产时,建议双方咨询专业律师的意见,以确保自己的权益得到保护。
结语:婚后财产属于夫妻共同财产,婚前财产属于个人财产。离婚时,房产由双方协议处理,无法达成协议时,人民法院会判定产权登记方为房产所有者,未还贷款为产权登记方个人债务。离婚中处理共同财产需要考虑到双方利益,建议咨询专业律师。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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