1、根据民法典第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条违约金与定金竞合时的责任当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2、因此，就违约金的补偿性而言，违约金本质上属于损害赔偿额之规定，其主要功能在于填补守约方损失，相当于履行之替代。根据根据法律规定，当违约金与损失数额不一致时，人民法院可以根据权利人的请求及举证情况，得到证明的损失数额相一致。增加或减少违约金数额，从而与得到证明的损失金额相一致。经过调整的违约金已经偏离了合同当事入的约定，更接近于直接赔偿损失，违约金额不应与违约所造成的损失不相称。因此，违约金的损失填补功能和替代履行作用决定了与违约所造成的损害赔偿请求权指向的是同一损害，则应避免同时适用，否则将会出现债权人双重获益之结果。
定金和违约金赔偿损失是怎么规定的
律师回答
摘要：根据民法典，违约金与损失赔偿额应相一致。违约金过高或过低，人民法院可根据当事人请求适当调整。定金应抵作价款或双倍返还。当约定违约金和定金时，对方可选择适用其中一项。违约金填补损失，履行之替代，应与损失金额相一致。同时适用违约金和损害赔偿请求权会导致债权人双重获益。
延伸阅读
结语：根据民法典第五百八十五条对违约金的规定，违约方应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者按照约定的损失赔偿额计算方法进行赔偿。如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求增加；如果约定的违约金过高，法院或仲裁机构可根据当事人请求适当减少。迟延履行约定违约金的一方，在支付违约金后仍需履行债务。定金与违约金竞合时，守约方可选择适用违约金或定金条款。如定金不足以弥补损失，守约方可请求超过定金数额的赔偿。综上所述，违约金的主要功能是填补守约方的损失，具有替代履行的作用。根据法律规定，违约金应与实际损失相一致，避免债权人双重获益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
如果是定金违约怎么赔偿损失
定金违约需双倍赔偿，根据《民法典》第587条。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性等特征。定金不退亦可起诉，只要符合条件，可向法院提起民事诉讼。法院会审查并在七日内立案，若不符合条件可上诉。...查看全文
违约损失赔偿金额怎么确定
违约损失赔偿一般按合同约定的数额确定，若造成重大损害，违约金可适当增加，但不得超过实际损失的30%。如果合同未约定或约定不明确，应以实际损失为准。...查看全文
违约损失赔偿金额怎么确定
法律分析：违约损失赔偿金额的确定方式为：因违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。...查看全文
违约损失赔偿金额怎么确定
法律分析： 确定违约损失赔偿金额的方式： 1、合同中有约定的按照约定计算。 2、实际利益损失+可得利益损失。 3、直接根据相关法律、法规规定计算。如投入资金的利息、房屋升值差价等。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可...查看全文
既约定违约金又约定赔偿损失？
律师分析： 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文
损害赔偿金与违约金法规是怎么规定的？
法律解析： 损害赔偿金与违约金法律规定如下：损害赔偿金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，因违约所造成的损失实际数额。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的估算违约损失费用。 【法律依据】： ...查看全文
损害赔偿金与违约金法规是怎么规定的？
律师解答： 损害赔偿金与违约金法律规定如下：损害赔偿金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，因违约所造成的损失实际数额。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的估算违约损失费用。 【法律依据】： ...查看全文
损害赔偿金与违约金法规是怎么规定的？
法律解析： 损害赔偿金与违约金法律规定如下：损害赔偿金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，因违约所造成的损失实际数额。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的估算违约损失费用。 【法律依据】： ...查看全文
违约金和损失赔偿金的关系
违约金和损失赔偿金的关系是都能弥补违约造成的损失，二者有如下区别： 1.是否写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违约金。而赔偿...查看全文
违约金和损失赔偿金的区别
违约金和损失赔偿金的区别如下： 1.性质不同。赔偿损失具有补偿性，受害方只能在所受损失范围内提出赔偿；而违约金兼具惩罚性与补偿性，只要有违约行为，即使没有损失也应支付违约金。 2.构成条件不同。赔偿损失以损害事实为必备条件，支付违...查看全文
违约金和损失赔偿金的分别
违约金和损失赔偿金的分别如下： 1.性质不同。赔偿损失具有补偿性，受害方只能在所受损失范围内提出赔偿；而违约金兼具惩罚性与补偿性，只要有违约行为，即使没有损失也应支付违约金。 2.构成条件不同。赔偿损失以损害事实为必备条件，支付违...查看全文
违约金和损失赔偿金的不同
违约金和损失赔偿金的不同如下： 1.性质不同。赔偿损失具有补偿性，受害方只能在所受损失范围内提出赔偿；而违约金兼具惩罚性与补偿性，只要有违约行为，即使没有损失也应支付违约金。 2.构成条件不同。赔偿损失以损害事实为必备条件，支付违...查看全文
定金、违约金与赔偿损失的关系
根据《民法典》相关条款，违约责任可通过赔偿损失来承担，赔偿额应相当于违约所致损失，但不得超过预见的损失。定金是对违约损失的特殊补偿，主张定金只需证明违约行为，无需证明损失数额，且定金数额已确定。《买卖合同司法解释》规定，定金不足以...查看全文
合同既约定违约金又约定损失的怎么赔偿？
合同既约定违约金又约定损失的，可以由双方协商用一种方式来赔偿。根据《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的...查看全文
损害赔偿金与违约金的规定
损害赔偿金和违约金的规定如下：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。...查看全文
违约金定金和损害赔偿金的关系
损害赔偿是指当一方未履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失时，应赔偿相应的损失。定金可作为债务的担保，若给付定金的一方未履约，无权要求返还定金；若收受定金的一方未履约，应双倍返还定金。定金具有担保、证约、预付款三种作用，而违...查看全文
合同违约金定金赔偿损失怎么计算
只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用。定金可以和损害赔偿金并用：其实是指，定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用，定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失；同样，违约金可以和损害赔偿金并用：其实是指，违约金可...查看全文
定金和违约金怎么赔偿
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 定金和违约金如何赔偿 根据我国合同...查看全文
损害赔偿金与违约金法律是怎么规定的
法律分析:损害赔偿金与违约金法律规定如下:损害赔偿金是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，因违约所造成的损失实际数额。而违约金是指当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的估算违约损失费用。...查看全文
损害赔偿金与违约金法律是怎么规定的
损害赔偿金与违约金的法律规定如下：损害赔偿金是指一方没有履行合同义务或者违反合同约定，导致对方实际遭受的损失金额。违约金是指当事人约定一方违约时，应支付给对方的估计违约损失费用。...查看全文
推荐律师
郝兆壮
北京市-北京市-通州区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务87人次
热门法律问题
