承租人转租房屋，应当经出租人的同意，如果承租人擅自转租，出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的，则视为出租人对转租合同的追认；如果出租人明确表示不同意转租，法律赋予出租人法定解除权，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租...查看全文

承租人转租房屋，应当经出租人的同意，如果承租人擅自转租，出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的，则视为出租人对转租合同的追认；如果出租人明确表示不同意转租，法律赋予出租人法定解除权，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租...查看全文

法律分析：一、承租人擅自转租有什么后果?发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。承租人自行转租，本质上为违约行为，此时，采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格主义解释，...查看全文

法律分析:承租人擅自转租的法律后果是出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。同时，转租的期限需要在租赁合同期限范围内。...查看全文

法律分析:法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损...查看全文

法律分析:承租人擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除房屋转租合同。法律依据:《民法...查看全文

法律分析：擅自转租承租人承担什么责任租赁物的转租指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给第三人使用收益的法律现象。那么擅自转租承租人承担什么责任？转租需要具备哪些条件呢？请阅读下面的内容了解。在转租中，存在...查看全文

承租人擅自转租追究责任有出租人可以要求恢复房屋的原状态，出租人不需要承担责任。给第三方造成的损失由无权代理的承租人承担。承租人的行为是否构成无权处分，取决于合同是否同意转租。承租人的转租期限在其租赁期限内，且合同约定不得转租，则出...查看全文

承租人擅自转租需承担责任：1、终止与次承租人合同；2、出租人可直接取回租赁物；3、次承租人可向转租人索赔。如承租人转租违约且合同禁止转租，出租人可追究责任，但善意第三人仍可使用租赁物。若承租人租期超过自身租期，则转租行为无效。...查看全文

法律分析：承租人擅自转租应该承担的法律责任为：第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险，承租人不仅要面临房东的追责，还要承担次承租人的追责。法律依据：...查看全文

擅自转租承租人承担的责任分为以下情形：1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。2、如果承租人的出租期限超过自己所租期...查看全文

承租人擅自转租，只要符合以下条件，转租合同有效：转租方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，并且不违背公共秩序和良好风俗。转租合同具备法律效力。...查看全文

法律分析: 承租人擅自转租，转租合同有效。只要转租合同的当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，那么转租合同就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条_...查看全文

承租人擅自转租的法律后果为出租人可以要求解除租赁合同，可以要求次承租人办理，此时承租人要向次承租人承担违约责任。但是次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。 房屋转租人...查看全文

擅自转租租赁物的法律后果及租房人转租的手续要求。根据《民法典》第七百一十六条，承租人需经出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。若出租人知晓转租但六个月内未提出异议，视为同意转租。转租时需协商租赁物的细节并签订合同。此外，《民法...查看全文

擅自转租违法，房东可以解除租赁合同。但若房东知情且六个月内未提出异议，则视为同意转租，无法解除合同。...查看全文

承租人私自转租会导致合同无效，除非出租人知晓或应该知晓承租人的转租且在六个月内未表示异议。在这种情况下，出租人将被视为同意转租，转租合同将有效。...查看全文

法律分析:承租人擅自转租，合同一般是无效的，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的除外。该种情形下视为出租人同意转租，转租合同是有效的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律分析:承租人擅自转租，出租方是有权解除租赁关系的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续...查看全文

法律分析:擅自转租,出租方有权解除租赁合同。法律规定承租人转租租赁物必须经出租人同意，未经出租人同意的，出租人有权解除租赁合同，但如果出租人知道或者应当知道转租的，在六个月内未提出异议的视为出租人同意转租。...查看全文