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常州不限购，首次购买房子首付比例为20％，二套房的首付比例为30％，1年期的商业贷款利率为4．35％，2－5年期的贷款利率为4．75％，5年期以上的贷款利率为4．9％。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10％。
相关法律规定
《常州买房限购政策条例及外地人买房条件规定》
常州买房限购吗，最新的规定是什么
律师回答
摘要：常州不限购，首次购房首付比例为20％，二套房为30％，贷款利率1年期为4．35％，2－5年期为4．75％，5年期以上为4．9％。首套房利率不上浮，二套房上浮10％。《常州买房限购政策条例及外地人买房条件规定》相关。
延伸阅读
常州买房限购政策有哪些限制？
常州市的购房限购政策主要包括以下几个限制方面。首先，根据政策规定，非常州户籍居民在购买常州市的住房时需要满足一定的条件，例如购房人需具备一定的社会保险或纳税记录。其次，购房人在购买住房时需要符合一定的年龄限制，通常要求购房人年满18周岁且未满70周岁。此外，政策还规定了购房人在购买住房时的家庭人口数量限制，一般限制为核心家庭成员。最后，购房人在购买住房时需要提供相关的购房资金来源证明，以确保购房行为的合法性和合规性。总体而言，常州市的购房限购政策旨在控制房地产市场的稳定发展，保障市民的居住需求。
常州市的购房限购政策主要包括以下几个限制方面。首先，根据政策规定，非常州户籍居民在购买常州市的住房时需要满足一定的条件，例如购房人需具备一定的社会保险或纳税记录。其次，购房人在购买住房时需要符合一定的年龄限制，通常要求购房人年满18周岁且未满70周岁。此外，政策还规定了购房人在购买住房时的家庭人口数量限制，一般限制为核心家庭成员。最后，购房人在购买住房时需要提供相关的购房资金来源证明，以确保购房行为的合法性和合规性。总体而言，常州市的购房限购政策旨在控制房地产市场的稳定发展，保障市民的居住需求。
结语：常州市的购房限购政策旨在保障市民的居住需求，对非常州户籍居民购房设定了一定的条件，包括社保或纳税记录等。购房人需满足年龄限制，家庭人口数量限制，并提供购房资金来源证明。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率上浮10%。这些规定旨在控制房地产市场稳定发展。
法律依据
商品房销售管理办法：第一章 总则 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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