法律分析:夫妻共同按揭房离婚分割的方式:_x000D_ 1、未取得所有权的，不能分割所有权，只能分割使用权，一般由双方协议分割，协议不成的，人民法院应当依法判决由当事人使用；_x000D_ 2、已取得所有权的，双方协商分割...查看全文

夫妻共同按揭房离婚分割方式：未取得所有权的只能分割使用权，需协商，协议不成则由法院判决；已取得所有权的需协商分割，个人房产不分割，共同房产由法院根据情况判决。...查看全文

法律分析： 按揭房属于夫妻共同财产的，双方先协商处理，协商不成按以下情形处理： 1、允许都主张所有权且同意竞价取得； 2、一方主张所有权，由评估机构做出评估，房产归于主张所有权的一方，前者应当给予另一方相应补偿； 3、均不主张所有...查看全文

法律分析:夫妻共同财产按揭房离婚分割的基本原则:首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零八十八...查看全文

法律分析：婚后夫妻共同按揭买房属于夫妻共同财产，由双方协议处理，一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产，...查看全文

婚后夫妻共同按揭买房属于夫妻共同财产，由双方协议处理，一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产，归夫妻共同所有，夫...查看全文

夫妻离婚按揭房一般是需要双方协商进行分割的。夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没...查看全文

夫妻离婚前的房产归个人所有，离婚后的财产为共同财产；被拆迁的房产属于夫妻共同财产，需要协商分割，如协商不成可通过法院审判。...查看全文

一、婚前买房1、婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。2、结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 按揭房屋属于夫妻共同财产的分割办法：付清贷款、办理房产证、过户或者拍卖、资金分配等。根据法律的规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零...查看全文

夫妻按揭房离婚的分割方式：1、若登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割；2、若只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，...查看全文

离婚时按揭房如何分割 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。...查看全文

夫妻共同购买或建造的房屋为共有财产，离婚时需分割。双方均主张所有权的可竞价取得，一方主张所有权的需评估并给予补偿，双方不主张所有权的需拍卖并分割价款。离婚时需考虑住房情况和子女抚养，女方应照顾。婚前房屋若进行修缮、装修、扩建，增值...查看全文

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果还完贷款，则按市场价值平均分割，以专业评估公司的评估值为依据。...查看全文

婚后贷款购房属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果贷款已还完，按市场价值平均分割，以专业评估公司的评估值为依据。...查看全文

本文讲述了离婚时贷款买房的归属及分割和夫妻共有房产的认定。根据不同省市的司法实践，离婚时对于该房屋的归属及分割存在差异。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个...查看全文

(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割...查看全文

夫妻离婚按揭房产，首先确定是夫妻共同财产还是个人婚前财产。首付款有一方于婚前支付但产权婚后取得，以及婚前取得产权的属于个人财产，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分按照夫妻共同财产来予以处理。...查看全文