法律分析:违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为根据法律规定，以下条件下订立的合同无效:_x000D_ 一、当事人无民事行为能力人；_x000D_ 二、当事人属于虚假的意思表示实施的民事法律行为；_x000D_ 三、当事人...查看全文

违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为涉及无民事行为能力人、虚假意思表示、违反法律规定和恶意串通等情况，根据法律规定，这些条件下订立的合同都是无效的。...查看全文

房屋违法建筑，租赁合同无效。违法建筑未登记备案，不允许出租。出租人与承租人签订的未经批准或不符合批准内容的建筑租赁合同无效。...查看全文

违章建筑的房屋租赁合同是无效的。未经登记备案的违章建筑属于法律禁止租赁的房屋。出租人与承租人签订的未经批准或不按批准内容建设的建筑的租赁合同也是无效的。...查看全文

违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么 出租违章建筑的房屋租赁合同无效...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为无效合同。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办...查看全文

法律分析： 租赁的房屋是违章建筑合同一般是无效。但是要注意的是，房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，此时的房屋不再是违章建筑，房屋租赁合同有效。法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按...查看全文

法律分析： 租赁的房屋是违章建筑，租赁合同无效。因为我国法律明确规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...查看全文

租赁的房屋是违章建筑，合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的...查看全文

法律分析:违章建筑房屋租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第六条...查看全文

违章建筑租赁合同无效，违章建房可被强拆。违章建筑指违反法律规定建设的建筑，未取得规划许可证或采取欺骗手段。相关部门可责令停止建设或限期拆除，逾期不拆除可采取强制拆除措施。违章建筑属于法律禁止出租的房屋，租赁合同无效。依据《中华人民...查看全文

律师分析： 违法建筑物的租赁合同无效。根据相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

房屋是违规建筑，合同无效。违规建筑未备案，不可租赁。出租人未经批准或不按批准建房，与承租人签合同违法，应作废。...查看全文

违章建筑租赁合同有效性分两种情况：1.未取得规划许可证或未按规定建设的房屋，合同无效，但在法庭前取得许可证可认定有效；2.未经批准或按批准内容建设的临时建筑，合同无效，但在法庭前获得批准可认定有效。超期租赁部分无效，但延长使用期限...查看全文

法律分析： 违章建筑房屋租赁合同没有效力。因为《商品房屋租赁管理办法》明确规定属于违法建筑的房屋不得出租。违章建筑房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，因此应认定为无效。 法律依据： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

法律分析:违法建筑物的租赁合同无效。依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。...查看全文

违法建筑物的租赁合同无效。根据法律规定，在城市和镇规划区内建造建筑物时，建设单位必须申请建设工程规划许可证。租赁的物品是违法建筑，合同内容违反了法律和行政法规的强制规定，因此合同无效。...查看全文

法律解析： 无效。违法的建筑是不能出租的，所以租赁违规建筑而签订的房屋租赁合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...查看全文

法律分析:未经批准的临时建筑物房屋租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据...查看全文