可以作为抵押的财产包括：
1. 建设用地使用权；
2. 通过招标、拍卖或公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。
2、生产设备、原材料、半成品、产品；
3、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。
一、土地流转费和集体土地承包费有什么不同？
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
1、除非荒地等是要缴费承包，否则是不要土地承包费的。
2、土地流转费：个人、企业、合作社等想要大规模的从事种植，需要大块的土地，这就需要缴纳土地流转金从农民手中流转出土地，从而获取土地的使用权，而土地承包权依然不变。
二、抵押房屋的合同有效吗
无效。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
可以用于抵押的财产有哪些？
律师回答
摘要：这段内容介绍了可以作为抵押的财产，包括建设用地使用权、荒地等土地承包经营权、生产设备、原材料、半成品、产品以及正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具等。同时，还介绍了土地流转费和集体土地承包费的区别，以及抵押房屋的合同是否有效。土地流转费是指个人、企业、合作社等想要大规模从事种植需要大块的土地时需要缴纳的费用，而土地承包权依然不变。抵押房屋的合同是有效的。
延伸阅读
不动产抵押未登记，抵押合同是否有效抵押权是否成立
抵押权设立的基本原则是：对于不动产抵押，原则上采登记要件主义，抵押权自登记时设立；对于动产等其他财产来说，则采登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记只是不得对抗善意第三人。具体来说，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等的土地承包经营权以及正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权并未设立。
抵押权设立的基本原则是：对于不动产抵押，原则上采登记要件主义，抵押权自登记时设立；对于动产等其他财产来说，则采登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记只是不得对抗善意第三人。具体来说，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等的土地承包经营权以及正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权并未设立。
结语：以上是对可以作为抵押的财产以及土地流转费和集体土地承包费的解析。根据法律规定，土地流转费是指个人、企业、合作社等想要大规模从事种植需要大块土地时需要缴纳的费用，而土地承包费是指农村集体经济组织内部的家庭承包方式，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。抵押房屋的合同是有效的，但需要债务人或第三人有权处分的下列财产作为抵押物。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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