吴江经济适用房申请条件

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摘要:本文介绍了申请吴江经济适用房所需条件和其产权情况。申请人需持有当地城镇户口或符合当地安置条件的军队人员,家庭收入低于规定标准,且为已婚家庭且年龄在三十或三十五岁以上,房屋面积在15或48平米以下。经济适用房的部分产权为有限部分产权,房屋行政主管部门在权属登记时注明“经济适用房”字样,经济适用房只能自住,购买不满5年不可上市交易。
一、申请吴江经济适用房所需条件:
1. 需持有吴江当地的城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员)或由市、县人民政府确定的供应对象。
2、在吴江无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
3、家庭收入符合襄阳市人民政府划定的收入线标准,家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60%以下。
4、申请的须是为已婚的家庭,若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的。
5、享受吴江房改政策的,其房屋面积必须在15或者48平米以下。
6、按吴江政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等。
二、经济适用房是什么产权
其实我们向政府申请购买的经济适用房,其产权是有限的,为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候,房产证上注明的是“经济适用房”字样。
一般经济适用房的部分产权表现为:
1、经济适用房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。
2、购买经济适用房不满5年的,不可以上市交易。
延伸阅读
结语:经济适用房是一种有限产权的房屋,只能自住,不能出租或出借,也不能从事居住以外的任何活动。购买经济适用房的家庭需满足一定的条件,如持有当地城镇户口、无房或现住房面积低于规定标准、家庭收入符合一定标准等。另外,已享受吴江房改政策的家庭,其房屋面积必须在15或48平米以下。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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贺道毅

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