律师解答： 1.专用牌照额度自启用之日起满3年。 2.二手车受让人与购买新车消费者必须具备同样的要求，并落实一处自用或专用充电设施。 3.二手车受让人为个人的，须名下无在本市注册登记新能源汽车。经本市相关部门审核符合上述条件的，市...查看全文

律师解答： 根据我国税收法律法规，二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在...查看全文

法律解析： 根据我国税收法律法规，二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在...查看全文

上海二手房迁户口新政策要求原户主将户口迁出二手房所在地，以便新户主落户，同时原户主需承担违规责任。为保障权益，双方应积极配合完成相关手续，遵循法律规定。...查看全文

律师解答： 1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20...查看全文

律师解答： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;...查看全文

法律分析：今后，各车辆管理所对符合国家在用机动车排放和安全标准，在环保定期检验有效期和年检有效期内的二手车辆，均可办理迁入手续（国家另有规定的除外）。 同时，此前“对车辆达不到国Ⅳ标准的，一律不予办理省外车辆转入登记、省内跨地市级...查看全文

在上海的二手房交易过程中，需要支付一定的税费。这些税费的金额会根据房屋的类型而有所不同，其中包括契税、增值税以及个人所得税等。需要知道是否是购房者的首套房，判断是否是普通住宅，付全款或者贷款，以及贷款类型，商业贷款或者公积金贷款。...查看全文

律师解答： 银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。 【法律依据】： 《中国银行个人二手住房贷款...查看全文

法律解析： 银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。 【法律依据】： 《中国银行个人二手住房贷款...查看全文

律师解答： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案...查看全文

法律解析： 1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。 2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案...查看全文

法律解析： 上海新能源车过户的流程： 1、注册系动力意向用户。客户登录e起从微信公众号，自主录入基本信息，承受市经信委受让资历审阅. 2、装置充电设备。经过受让资历审阅后,自主选择新动力汽车生产商授权的充电设备，服务商建造自用专用...查看全文

律师解答： 上海新能源车过户的流程： 1、注册系动力意向用户。客户登录e起从微信公众号，自主录入基本信息，承受市经信委受让资历审阅. 2、装置充电设备。经过受让资历审阅后,自主选择新动力汽车生产商授权的充电设备，服务商建造自用专用...查看全文

律师解答： 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确...查看全文

律师解答： 需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契...查看全文

法律解析： 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确...查看全文

法律解析： 需要先办原来户主的房权证，再过户，过两次程序缴纳两份版税费，并且不满五权年，根据房屋评估价、买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契...查看全文

律师解答： 目前按照车辆行驶范围区分，上海乘用车分为没有限行的市区车牌和只可以在外环线外行驶的沪C牌照车辆。沪C牌照车辆过户，只有一项特别规定，过入方个人或是公司居住或是注册地都必须在外环线外，外环线内的自然人或是企业无法过户。非...查看全文

律师分析： 为了规范商品住房过户管理，杜绝房地产投机行为，维护房地产市场秩序，威海市住房和城乡建设局在2018年下发了《关于规范商品住房过户管理的通知》。新规定对购房人的身份资格、财务状况、家庭情况等方面做出了明确要求。购房人需提...查看全文