商铺租赁合同纠纷一般由基层法院处理。根据法律规定，当事人可以约定争议相关地点的法院作为管辖法院，否则由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。...查看全文

商铺租赁合同纠纷不归中级法院管辖。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。因此因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，一般的商铺租赁合同纠...查看全文

商铺租赁合同纠纷不归中级法院管辖，通常归被告住所地或合同履行地基层法院管辖。根据法律规定，合同当事人可以约定与争议相关联地点的法院为管辖法院，如果当事人没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 租赁合同纠纷哪个法院管辖...查看全文

法律解析： 当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生...查看全文

律师解答： 当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付地、运输地等合同履行地作为管辖法院的确定。当租赁合同是因欠付租金而产生...查看全文

法律分析:商铺租赁纠纷不属于工商管辖，而是属于民事纠纷，由民事主体自己处理。法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用《民法典》的规定。法...查看全文

律师分析： 不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七...查看全文

法律解析： 不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七...查看全文

商铺租赁合同纠纷的管辖问题,根据《民事诉讼法》规定,由被告住所地或合同履行地的基层法院来审理,不属于中级法院的管辖范围。被告住所地或合同履行地基层法院管辖范围的具体规定,可以参考《民事诉讼法》第二十三条和第十八条。...查看全文

律师解答： 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠...查看全文

法律解析： 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所...查看全文

法律解析： 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 【法律依...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠...查看全文

律师解答： 不属于工商局管辖。商铺租赁纠纷属于民事经济纠纷，工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施，如果出现的是经济上的纠纷，那就只有上法院解决，走起诉流程。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民睛诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民睛诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包...查看全文

法律解析： 1、有约定管辖的，按约定管辖处理，但约定管辖不得违反有关级别管辖和专属管辖的规定。 2、没有约定管辖的，一般情况由被告住所地或合同履行地管辖。 3、合同类型很多，以上解释只是针对一般性的合同。对于其他类型的合同纠纷，还...查看全文