民法典违法搭建合同的效力如何认定

律师回答
摘要:《中华人民共和国民法典》规定,违法搭建合同是无效的。民事法律行为无效的法律后果是行为人因该行为取得的财产应予以返还或折价补偿,有过错的一方应赔偿对方损失。
一、民法典违法搭建合同的效力如何认定
违法搭建合同是无效的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
二、民事法律行为无效的法律后果是什么
根据民法典规定,民事法律行为无效的法律后果为行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
延伸阅读
刑事责任法定原则在民法典违法搭建合同的效力认定中的适用
在民法典违法搭建合同的效力认定中,刑事责任法定原则具有重要的适用意义。根据刑事责任法定原则,只有当违法行为符合法律明确规定的构成要件,才能被认定为犯罪行为并承担相应的刑事责任。因此,在判定民法典违法搭建合同的效力时,需要明确违法行为是否构成犯罪,并根据刑法规定进行相应的刑事追究。刑事责任法定原则的适用,有助于确保对违法搭建合同行为的认定更加准确、公正,并为相关当事人提供法律保护。同时,也能有效维护社会秩序和公共利益,促进合同法律制度的健康发展。
结语:民法典规定,违法搭建合同是无效的。根据民法典第一百五十七条,无效的民事法律行为应当返还取得的财产,若无法返还则应当折价补偿。有过错的一方还应当赔偿对方的损失。同时,刑事责任法定原则在判定违法搭建合同效力时具有重要意义,只有符合刑法构成要件才能追究刑事责任。这样的规定有助于确保对违法行为的公正认定,维护社会秩序和公共利益,促进合同法律制度的健康发展。
法律依据
中华人民共和国民法典:第四章 合同的履行 第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
中华人民共和国民法典:第二章 合同的订立 第四百八十三条 承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第二章 合同的订立 第四百八十四条 以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。
承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

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