律师分析:集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

法律分析：一、2023集体土地转让给非本村人怎么办手续集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民...查看全文

《土地管理法》规定了国有土地和农民集体所有土地的使用权，可以依法确定给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理利用土地。农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。如果农民集体所...查看全文

农村集体土地使用权只能转让给本集体成员，且不得用于非农业建设。但符合规划且依法取得建设用地的企业可转让。集体经营性建设用地出租、出让等需经集体经济组织成员三分之二以上同意。集体经营性建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与或抵押，但...查看全文

住在农村的人都知道，农村土地属于集体土地，不可以转让，如果是承包土地，可以转让承包的使用权。互联律师发现，很多朋友在转让土地使用权时遇到了许多问题，不了解相关的事宜，下面，律师将为您详细讲解转让土地使用权的问题。 农村土地转让 ...查看全文

集体土地可以流转给个人，但只限于村集体成员，并且只能用于农业生产。农民集体所有的土地只能采取家庭承包方式承包，私人买卖转让出借都是违法行为。国家所有的农业土地可以由单位或个人承包经营，从事农业生产，并需订立承包合同约定双方的权利和...查看全文

一般来说，集体土地是不能随意进行转让的，但是在满足一定条件的情况下，是可以转让给同村其他人的。      集体土地可以转让给个人。集体土地使用权转让给私人的行为...查看全文

法律分析：1、集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条,为了公共利益...查看全文

农村土地承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式流转，但必须经发包方同意，并签订书面合同。在流转中，如果承包方未经发包方同意以转让方式流转土地承包经营权，则转让合同无效。同时，如果在合理公示期内无人提出优先权主张或两个月内未...查看全文

集体土地能否转让使用权 依据土地管理法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。 相关法律法规： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条规定：第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用...查看全文

1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。 2、农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用权，村委会没有权卖集体...查看全文

法律分析:集体土地转让需向村委会提出转让申请、填写相关书面资料，村委会对转让土地及转让对象进行审查，转让双方签订转让合同，携带转让合同、身份证明、村委会同意转让的证明到当地的国土资源局办理土地使用证过户手续。...查看全文

农村的土地在我国法律当中归纳的属于集体土地，集体土地的所有权是属于全体农户所有的。一直以来，集体土地的使用和分配和城镇土地就存在较大的差异，农村宅基地的使用年限几乎可以说是永久性的。除了宅基地外，农业用地和耕地，这些都还是有时间限...查看全文

农村土地所有权不可转让，使用权可转让，但仅限于农村集体土地使用权。农民集体所有的土地使用权不可出让、转让或出租用于非农业建设，除非企业符合规划并依法取得建设用地。土地转让是指土地所有权或使用权由甲转给乙的行为。根据《中华人民共和国...查看全文

法律分析：农村集体土地性质的拆迁房不可以转产卖给外村人的。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的...查看全文

法律分析：农村集体土地性质的拆迁房不可以转产卖给外村人的。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的...查看全文

法律分析：根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，如果村集体转让土地给他人，村集体需要告知土地租赁者，并征得其同意。具体说来，在以下情况下需要告知土地租赁者：1. 村集体出让其土地或在其土地上发展项目时，需...查看全文

法律分析：一、集体土地使用权转让给私人合法吗?集体土地使用权转让给私人的行为是合法的，农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地...查看全文

律师分析： 土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法...查看全文

农村土地一直是农村人关心的问题，在我国法律上，规定了几种土地流转方式，但是大家对此还不是很了解。尤其是农村土地流转的流程方面，到底有着哪些程序，又需要哪些手续呢?农村土地流转的流程是什么?大家就跟着小编一起来看看吧，希望能对大家有...查看全文