法律解析： 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任,如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。 在二手房买卖合同中应具备: 当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 标的。即双方要进行交易的二手房...查看全文

二手房违约不可以解除合同，违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。一、房子刚租一天不想租了怎么办房子刚租一天不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。...查看全文

法律解析： 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任,如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。 在二手房买卖合同中应具备: 当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 标的。即双方要进行交易的二手房...查看全文

律师分析： 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任,如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。 在二手房买卖合同中应具备: 当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 标的。即双方要进行交易的二手房...查看全文

法律解析： 不能解除合同。违约要付违约金或承担违约责任,如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。 在二手房买卖合同中应具备: 当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 标的。即双方要进行交易的二手房...查看全文

律师解答： 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。单方解除，是指解除权人行使解除权将...查看全文

法律解析： 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。单方解除，是指解除权人行使解除权将...查看全文

律师解答： 如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同;如果买方只是说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同;关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。 【法律依据】： 《关于审理商品房买...查看全文

律师解答： 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。 ...查看全文

法律解析： 二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律分析:二手房违约符合法定或约定的解除条件的可以解除合同，不符合法定或约定的解除条件的应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

律师解答： 根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。 ...查看全文

法律解析： 根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。 ...查看全文

法律解析： 一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。 根据解除条件不同,合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的,称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的,称为法定解除。 一方当事...查看全文

律师解答： 一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。 根据解除条件不同,合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的,称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的,称为法定解除。 一方当事...查看全文

二手房违约导致合同目的无法实现可解除合同。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、明确表示或行为不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后未履行、迟延履行或其他违约导致无法实现合同目的，以...查看全文

律师解答： 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履...查看全文

法律解析： 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。从违约事实的情节予以考虑，违约后果是否使对方丧失所期待的合同利益可以作为一般性的认定标准。违约方不履...查看全文

法律解析： 离婚协议书可以约定违约金。在离婚协议中，双方对共有财产分割、共同债务和子女的抚养做约定，为了保证双方能如实履行协议约定的义务，往往选择约定违约条款来制约对方，以求得离婚后协议的内容得以保障。 【法律依据】： 《中华人...查看全文