经济适用房可以买卖吗?
可以买卖的。经济适用房达到5年后可以自由买卖，如果没有达到5年，只能卖给有经济适用房指标的群体。
经济适用房买卖条件
1、经济适用房注满5年(含)以上;
2、经济适用房尚未住满5年，只能出售给有经济适用房指标的人。
经济适用房买卖材料
1、原房屋所有权证;
2、房屋买卖合同;
3、契税完税或减免税凭证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图;
5、补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明;
6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交;
7、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明。
经济适用房买卖流程
1、申请人携带单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下证明文件、身份证，到开发建设单位办理购房手续。
2、房屋土地管理部门在登记后的15个工作日内办抵押登记手续。
3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。
经济适用房买卖费用
一、经济适用房买卖手续费
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
二、经济适用房买卖税费
1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;
4、契税：1.5%，由买方缴纳;
购买经济适用房所需满足的条件
律师回答
摘要：经济适用房可以买卖，但需要满足5年以上的条件。买卖时需要提供相关材料，包括房屋所有权证、买卖合同、税收凭证等。购买流程包括申请购房手续和产权过户手续。买卖过程中需要支付手续费和税费，如个人所得税、土地出让金等。买方需缴纳契税，卖方需缴纳所得税。买卖双方分担印花税。总之，经济适用房可以买卖，但需遵守相关规定和支付相应费用。
延伸阅读
结语：经济适用房可以买卖，但需满足一定条件。房屋必须注满5年以上方可自由买卖，若未满5年则只能卖给有经济适用房指标的人群。购房手续包括提供相关材料，并经过房屋土地管理部门办理产权过户手续和房地权属证件。买卖过程中需支付一定费用，如个人所得税、讫税、手续费、评估费、公证费等。此外，还需缴纳土地出让金、所得收益税、印花税和契税。买卖经济适用房需遵循以上规定和缴费标准。
法律依据
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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